Alo V9 (04/01/2026): Khổ vì xin sửa nhà gần 10 năm trời vẫn không được cấp phép

Nhà ông Trường Sơn bị nứt cả 2 bên tường. Nếu không trám vá lại như hiện nay thì có thể nhét nguyên bàn tay vào trong. Ông tham khảo người làm trong ngành xây dựng thì được biết, hiện trạng nứt như thế này, nguy cơ móng nhà phía trước đã bị lún xuống.

Ông Nguyễn Thượng Trường Sơn, Khu cư xá Savimex, phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh: “Cái hệ thống ở đây nè, là cái đường thoát nước đi chung với đường cấp nước ở đây, nó làm cho đất nó trôi đi đâu hết rồi. Đất nó trôi rồi, móng nó lún xuống thì nguy cơ đổ nhà là rất cao.”

Khu cư xá Savimex được thiết kế và xây dựng chung, toàn dãy. Nhà với nhà chung cột chung đà, chung mái, chung móng. Nên nhà ông Sơn bị nứt tường chỗ nào thì nhà anh Mính sát bên cạnh bị y chỗ đó. Nếu sập nhà là bị ảnh hưởng dây chuyền ngay.

Anh Huỳnh Quang Huy, Khu cư xá Savimex, phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh: “Mỗi năm thì thấy nhà nó xuống cấp càng ngày càng nhiều. Thứ nhất là vấn đề thấm dột mình không sửa chữa được. Nứt tường thì mình dặm vá sửa 2 3 lần rồi. Nhưng dấu nứt càng ngày càng lớn. Hiện tại nhà mình có con nhỏ, nhưng sống trong môi trường ẩm thấm rồi xin sửa chữa rất khó thì không biết cuộc sống có ổn định được không nữa.”

Người dân cho biết với những hư hỏng liên quan đến kết cấu công trình, cần phải sửa chữa lớn, nhưng khu vực này do liên quan quy định về quy hoạch kiến trúc nên chỉ được sửa chữa nguyên trạng. Cũng vì những quy định đó, diện tích sử dụng trở nên bức bí vì sau hàng chục năm, dân cư đông đúc thêm.

Ông Nguyễn Thượng Trường Sơn, Khu cư xá Savimex, phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh: “Nếu đập ra sửa chữa thì sẽ bị phạt, còn sửa chữa nhỏ thì nó không đáng. Bởi vì bỏ số tiền ra mà dặm vá này nọ rồi vài hôm nữa lại nứt, lại sụp nữa thì nó phí tiền lắm.”

Chị Nguyễn Lan Anh, Khu cư xá Savimex, phường Tân Thới Hiệp, TP. Hồ Chí Minh: “Bây giờ các gia đình lên đến 3 thế hệ rồi. Thế nên diện tích ở rất là hạn chế. Nên ở trong khu cũng rất là mong muốn cơ quan chức năng cho bà con điều chỉnh lại quy hoạch cho bà con được nâng tầng.”

Theo tìm hiểu của phóng viên, UBND TP. Hồ Chí Minh đã chấp thuận điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000 của khu vực có cư xá Savimex. Và tháng 6 năm 2025, UBND Quận 12 cũ cũng đã có văn bản bổ sung hệ số sử dụng đất liên quan quy hoạch 1/2000. Tuy nhiên, thực tế là người dân vẫn không được sửa chữa, nâng cấp gì, trong khi thêm một năm nữa đã qua đi, và cái tết đang đến gần trong nỗi lo nhà sập.