Alo V9 (10/10/2025)): Người dân bức xúc vì mua dự án hình thành trong tương lai

Như tại Tại TP. Hồ Chí Minh hàng chục cư dân dự án Dreamhome Riverside đã gửi đơn phản ánh tới Đường Dây Nóng Alo V9 về việc chậm bàn giao nhà hơn 2 năm, trong khi chủ đầu tư gần như im lặng. 

Ông Hoàng Lộc, một tài xế xe ôm công nghệ, là một trong hàng ngàn cư dân đã ký hợp đồng mua căn hộ tại chung cư Dreamhome Riverside từ năm 2020. Ông chia sẻ rằng toàn bộ số tiền tích cóp nhiều năm cộng thêm vay mượn, ông dồn hết để thanh toán theo tiến độ, đến nay đã chi trả 70% giá trị hợp đồng. Theo cam kết, chủ đầu tư là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Lý Khương sẽ bàn giao nhà muộn nhất sau 3 năm. Nhưng tới nay công trình vẫn nằm im lìm giữa khối bê tông dang dở.

Ông Nguyễn Hoàng Lộc - Người dân mua dự án chung cư Dreamhome Riverside, phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh: “Tôi bức xúc, nhà thì chưa có, hàng tháng thuê nhà, tiền vay, tiền thuê nhà, tiền sinh hoạt chồng chất, tôi chạy xe có được bao nhiêu tiền đâu. Lên Lý Khương chúng tôi đã chấp nhận tiếp tục đóng thêm 25% để Lý Khương xây dựng tiếp tục nhưng công ty cũng trốn tránh”.

Khó chồng khó, là hoàn cảnh của chị Dương. Vì không đủ tiền, chị phải vay ngân hàng với lãi suất hơn 11%/năm để thanh toán theo tiến độ. Chị Dương cho biết đã ký hợp đồng khi nghe thông tin dự án có ngân hàng bảo lãnh. Thế nhưng đến năm 2023, khi công trình ngưng thi công, chị mới vỡ lẽ rằng ngân hàng không hề bảo lãnh cho cá nhân, mà chỉ có hợp đồng tín dụng riêng với chủ đầu tư.

Bà Nguyễn Thị Minh Dương - Người dân mua dự án chung cư Dreamhome Riverside, phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh: “Mong các bên vào cuộc để xác định vai trò ngân hàng thế nào”.

Theo tìm hiểu, dự án Dreamhome Riverside có hơn 2.000 căn hộ, trong đó khoảng 1.200 căn đã  đủ điều kiện mở bán và gần như bán hết tương đương tổng số tiền khách hàng đã đóng ước tính trên 1.000 tỷ đồng, cộng thêm khoản vay ngân hàng 650 tỷ đồng. Tuy nhiên nhìn vào hiện trạng công trình, người dân cho rằng số vốn thực tế chủ đầu tư bỏ ra xây dựng chưa tương xứng số tiền mà họ đã đóng.

Bà Vũ Thúy Ngọc - Người dân mua dự án chung cư Dreamhome Riverside, phường Bình Đông, TP. Hồ Chí Minh: “Cần làm rõ số tiền chênh lệch giữa thu và chi ”.

Thực tế hiện trạng dự án này chỉ mới hoàn thiện phần thô 2 block, còn 1 block mới xây thô đến tầng 3 và đã ngừng thi công gần một năm qua. Người dân đã có hơn 30 cuộc làm việc suốt 2 năm qua, chủ đầu tư cũng đã từng bị xử phạt 500 triệu đồng vì chậm bàn giao căn hộ, tuy nhiên câu trả lời mà người dân mong mỏi duy nhất là khi nào dự án tiếp tục khởi động để sớm được nhận nhà thì đến nay vẫn dậm chân tại chỗ.