Khu đô thị 6.000 tỷ bị bỏ hoang

Dãy nhà phố liền kề tại đường 43CL, khu đô thị Cát Lái, TP Thủ Đức. Tường nhà bong tróc, rêu phong. Cửa kính bể, ổ khóa gỉ sét. Nhiều căn mọc đầy cỏ dại. Sinh sống hơn 6 năm ở khu vực này, anh Bình cho biết hầu hết những căn nhà này đều đã có chủ. Phân nửa để trống, còn phân nửa thì đang cho thuê nhưng người thuê sinh sống lâu nhất cũng chỉ 1, 2 tháng là chuyển đi.

Anh Nguyễn Hữu Bình - Cư dân Khu đô thị Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh: “Vài bữa tôi thấy gương mặt đó chưa kịp quen mặt, chưa kịp làm quen, chưa kịp gọi là anh em giao lưu là vài tháng sau là không gặp lại nữa rồi”.

Khu đô thị Cát Lái với tổng diện tích hơn 152ha có quy mô gần 12.500 căn hộ và nhà thấp tầng, đáp ứng dân số đến 50.000 người. Dự kiến sầm uất, nhộn nhịp là vậy, tuy nhiên thực tế nhiều khu nhà phố, biệt thự bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm, dẫn đến tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, gây mất mỹ quan đô thị. Nhiều người sinh sống ở đây cho biết, phần lớn các căn hộ, biệt thự được mua để đầu tư.

Anh Lê Văn Hoàng - Cư dân Khu đô thị Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh: “Các căn hộ này thì chủ đầu tư cũng đã giao nhà cho khách hàng hết rồi nhưng mà các khách hàng mua nhà thì họ chưa có nhu cầu xây để ở thì họ có mục đích 1 là cho thuê hoặc là coi như hoàn thiện để là bán”.  Anh Lê Thái Hùng - Cư dân Khu đô thị Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh : “Nhiều căn nhiều khi người ta để 3 năm, 4 năm, 5 năm luôn. Mà người ta vẫn chưa ở”.

Cũng theo người dân ở đây, tình trạng nhà bỏ hoang còn do nhiều nguyên nhân như khu đô thị xa trung tâm, giao thông đi lại khó khăn do chỉ có 1 con đường độc đạo nối thẳng ra trục giao thông với cảng Cát Lái, thường xuyên kẹt xe khiến người dân không mặn mà đến đây sinh sống.

Anh Lương Đại Vệ - Cư dân Khu đô thị Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh: “Người ta ngại cái đường trên kia đi xuống đây nè. Người ta rất là ngại. Xuống là xe cộ nhiều quá. Người ta sợ. Nếu mà đường thông thoáng dạng ít xe đồ á, ít tai nạn thì chắc giờ ở đây động nghẹt hết rồi đó”.

Trong bối cảnh nhiều người dân vẫn chưa có nhà ở thì vẫn còn không ít những khu đô thị ngàn tỷ mọc lên nhưng vắng bóng người như thế này. Bên cạnh sự bất cập trong quy hoạch giao thông, tiện ích sinh sống thì tình trạng mua nhà dự án để đầu tư, đầu cơ của không ít bộ phận người dân đã góp phần khiến các khu đô thị trở nên nhếch nhác, lãng phí.