Alo V9 (10/9/2025): Người dân mong chờ hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang được xử lý

Điều này cho thấy, người dân rất quan tâm tới thông tin đấu giá các căn hộ tại đây, bởi giữa trung tâm thành phố, hàng nghìn căn hộ bị bỏ hoang hàng chục năm, trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân thì rất lớn.

Nhiều năm bán cà phê tại khu vực Thủ Thiêm, chứng kiến hàng ngàn căn hộ tái định cư không bóng người cư ngụ, anh Tú chia sẻ rằng nhiều bạn trẻ như anh chưa bao giờ dám mơ đến chuyện sở hữu một căn nhà vừa túi tiền giữa lòng thành phố. Thế nên, trong lòng lại dấy lên một nỗi tiếc nuối. Tiếc cho những mái nhà bị lãng phí, tiếc cho bao ước mơ an cư của người trẻ vẫn còn dang dở.

Anh Nguyễn Đăng Tú - Người dân TP. Hồ Chí Minh: “Là một lãng phí rất lớn so với việc mọi người đang đổ về các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh để tìm kiếm cơ hội việc làm thì cùng với đó là nhu cầu nhà ở nó tăng lên rất nhiều”.

Do vậy, khi thành phố cho chính sách đấu giá các căn hộ tại đây, rất nhiều bạn trẻ như Tú rất quan tâm, và mong muốn có cơ hội tham gia. Tuy nhiên, với giá trị căn hộ lớn, cùng với việc dự án bị xuống cấp, chính quyền TP cần có giải pháp đảm bảo an toàn và quy trình thanh toán phù hợp.

Anh Tú nói thêm: “Tôi nghĩ nên có những chính sách hỗ trợ về vấn đề trả góp hay dài kỳ để chia nhỏ phần tiền ra, vì thực sự cuộc sống bây giờ cũng khá là khó khăn”.

Anh Phạm Ngọc Hòa - Người dân TP. Hồ Chí Minh: “Cái điều kiện đầu tiên về an toàn phòng cháy chữa cháy để người dân vào ở còn các nhu cầu tiện ích khá thì mình có thể chỉnh trang sau”. Thực tế, hàng nghìn căn tái định cư này đã được mang ra đấu giá 4 lần nhưng do bán số lượng lớn với tổng giá trị lên tới hơn 9.000 tỷ đồng và tiến độ thanh toán quá gấp nên không nhà đầu tư nào tham gia". Do vậy, theo các chuyên gia, việc người dân quan tâm và có nhu cầu rất lớn là cơ sở để Thành phố có thể tính đến phương án bán lẻ các căn hộ cho người dân.

Ông Phan Công Chánh - Tổng Giám đốc Công ty Tư vấn Đầu tư Phú Vinh Group: “Thậm chí chúng ta phải nghĩ đến chuyện bán lẻ chứ không phải bán buôn. Đó là thứ nhất, thứ hai là phải kéo giãn thời gian thanh toán phù hợp hơn, những lần trước thời gian thanh toán quá ngắn và lượng thanh toán quá lớn dẫn đến việc người mua thanh toán là không có khả năng”.

Hiện giá căn hộ 1 số dự án tái định cư gần khu vực này có mức giá khoảng 60 triệu đồng/m2. Tính ra, trung bình 1 căn hộ 60m2 sẽ rơi vào mức tầm 3,6 tỷ. Nhưng với dự án này, mức giá bán được cho là phải thấp và cạnh tranh hơn, cùng với việc điều chỉnh pháp lý sang nhà ở thương mại, kỳ vọng sẽ sớm tháo gỡ được khó khăn, tạo sức sống mới cho hàng nghìn căn hộ tại đây!

Hiện gần 3.800 căn hộ tái định cư trên "đất vàng" Thủ Thiêm chuẩn bị được đưa ra đấu giá, thu hút sự quan tâm của nhiều người dân. Phóng viên sẽ tiếp tục theo dõi và cập nhật diễn biến trong các bản tin tiếp theo.