Thời sự: Toàn cảnh 24h (31/10/2024)

Vướng giải phóng mặt bằng, TP. Hồ Chí Minh chưa thể giải ngân 32.000 tỷ đồng vốn đầu tư công

TP. Hồ Chí Minh chưa thể giải ngân được 32.000 tỷ đồng do vướng giải phóng mặt bằng: Nếu không hoàn thành đúng tiến độ, áp lực sẽ càng gia tăng vào các tháng sau. Đây là thông tin được đưa ra trong phiên họp về tình hình kinh tế xã hội tháng 10 diễn ra vào sáng nay.

Làm rõ về các dự án còn vướng bồi thường, giải phóng mặt bằng, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cho biết, năm 2024, toàn địa bàn có 176 dự án thuộc nhóm này. Trước tháng 9, tổng vốn dự kiến bố trí chỉ hơn 21.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi Luật Đất đai mới có hiệu lực, một số dự án đã tăng tổng mức đầu tư do đi kèm các quy định, chính sách hỗ trợ thêm hộ dân bị ảnh hưởng.

Lãnh đạo Thành phố lưu ý, mục tiêu đặt ra là trong tháng 10 phải giải ngân 20.584 tỷ đồng vốn đầu tư công nhưng chưa đạt. Do vậy Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố phải rà soát kỹ và chỉ ra rõ dự án nào chưa đạt để tránh ảnh hưởng mục tiêu giải ngân của các tháng tiếp theo.

Trong tháng 11, TP. Hồ Chí Minh phải giải ngân 36 dự án với số vốn là hơn 7.700 tỷ đồng. Trong đó, số vốn chiếm phần lớn là dự án Bờ Bắc kênh đôi với số vốn là 5.100 tỷ đồng, hơn 66%. Sở này sẽ chuẩn bị các điều kiện có liên quan và đưa ra hướng dẫn cụ thể để trong tháng 12, Thành phố đồng loạt giải ngân 48 dự án.

TP. Hồ Chí Minh chính thức áp dụng bảng giá đất mới

Kể từ hôm nay (31/10) và kéo dài cho đến hết năm 2025, TP. Hồ Chí Minh áp dụng bảng giá đất mới để tính nghĩa vụ tài chính đất đai, các loại thuế, phí đối với các thủ tục nhà đất có phát sinh nghĩa vụ tài chính. 

Theo bảng giá đất mới, TP. Hồ Chí Minh có gần 4.500 tuyến đường điều chỉnh giá, mức giá mới tăng 4-38 lần so với bảng giá cũ (chưa nhân hệ số K). Mức giá mới này được Sở Tài nguyên và Môi trường nhận định thấp hơn thị trường 25-50%.

Trong bảng giá đất áp dụng từ hôm nay, TP. Hồ Chí Minh bổ sung 570 tuyến đường mới chưa có giá đất theo bảng giá cũ. Bảng giá đất điều chỉnh được dùng làm căn cứ để tính tiền bồi thường, xác định giá đất cho người tái định cư với người được bồi thường về đất ở, tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các khoản phí và lệ phí liên quan đến đất đai.

TP. Hồ Chí Minh cởi trói tách thửa

Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định 100 quy định điều kiện tách, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách với từng loại đất, áp dụng từ hôm nay.

Điểm mới của quyết định này là bỏ điều kiện về quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 với thửa đất thuộc quy hoạch đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu; quy hoạch tỷ lệ 1/500 với thửa đất thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp.

Theo đó, điều kiện tách thửa đất ở chỉ cần đảm bảo diện tích tối thiểu 36-80 m2 tùy khu vực. Như vậy, các quy định trong quyết định mới này đã phần nào "cởi trói" cho tách thửa ở TP. Hồ Chí Minh.