Alo V9 (05/02/2026): Bất cập áp vị trí đất khi bồi thường giải phóng mặt bằng

Nhiều thửa đất nằm ở mặt đường lớn, rộng hơn 5m nhưng chỉ được áp vị trí 2 với giá đền bù chưa đến 130 ngàn đồng /m2, thấp hơn nhiều so với giá thực tế hiện nay khoảng 2-3 triệu đồng /m2. Phản ánh đến Alo V9, người dân đề nghị chính quyền địa phương áp vị trí 1 để giảm đi phần nào thiệt thòi nhưng vẫn chưa được giải quyết. 

Đây là đường số 2 nối từ quốc lộ 1 đến Trung tâm Quốc gia Giống hải sản miền Trung thuộc Viên nghiên cứu nuôi trồng thủy sản III.  Mặt đường rộng hơn 5 mét, phương tiện đi lại đông đúc. Hiện nay dọc bên đường đã có nhiều lô đất đã được chuyển sang mục đích đất ở với hàng chục hộ dân đang xây nhà, sinh sống ổn định. 

Thế nhưng khi thu hồi đất để làm Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng thì những thửa đất nông nghiệp tiếp giáp với tuyến đường này đã bị áp vị trí 2 thay vì vị trí 1 với mức giá đền bù rất thấp, chỉ 129 ngàn đồng /m2.

Ông Phan Anh Tỏa - Thôn Xuân Đông, Xã Vạn Hưng, tỉnh Khánh Hòa: “Theo quy định, tất cả các lô đất tiếp giáp với mặt đường thì áp vị trí 1. Nhưng đất chúng tôi tiếp giáp với đường lớn, rải nhựa hẳn hoi những lại áp vị trí 2 như những lô đất bên trong là điều bất hợp lý”.

Bà Nguyễn Thị Hà - Thôn Xuân Đông, Xã Vạn Hưng, tỉnh Khánh Hòa: “Khi đi đóng thuế thì áp vị trí 1 nhưng khi đền bù thì áp vị trí 2 nên chúng tôi không đồng ý vì quá thiệt thòi”.

Theo tìm hiểu của phóng viên Alo V9, UBND xã Vạn Hưng cho biết, trên đường số 2 thôn Xuân Đông có khoảng 100 trường hợp phải thu hồi đất để xây dựng Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng, trong đó có khoảng 40 trường hợp có nhà ở.  Chính quyền địa phương đã làm việc rất trách nhiệm và áp vị trí đất cũng như giá đất đền bù cho người dân đúng theo quy định của nhà nước.

Ông Trần Văn Trường - Phó Chủ tịch UBND xã Vạn Hưng, tỉnh Khánh Hòa: “Theo quy định đất Nông nghiệp có 2 vị trí. Vị trí 1 được áp cho các thửa đất cách đường quốc lộ, tỉnh lộ, hương lộ, đường liên thôn 200m, những thửa đất còn lại sẽ được áp vào vị trí 2. Trong khi đó, đường số 2 thôn Xuân Đông xã Vạn Hưng không thuộc các loại đường kể trên nên việc xã áp vị trí 2 cho các thửa đất trên trục đường này là đúng quy định”.

Người dân cho rằng hiện nay giá trị các thửa đất cao hơn nhiều so với mức đền bù của chính quyền địa phương đưa ra. Do đó, người dân đang kiến nghị và chưa giao đất, nhận tiền đền bù. UBND Xã Vạn Hưng cho biết thêm đang tiến hành rà soát lại việc áp vị trí đất đối với từng trường hợp cụ thể để giảm bớt thiệt thòi cho người dân và tạo sự đồng thuận trong việc bồi thường, giải phóng mặt bằng trên toàn xã.