Alo V9 (08/4/2026): Gỡ vướng pháp lý: Hàng ngàn cư dân sắp được cấp sổ hồng

Nút thắt pháp lý lớn nhất của dự án nằm ở việc điều chỉnh quy hoạch từ 14 lên 17 tầng, làm phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư, từ đó khiến quá trình hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận kéo dài suốt nhiều năm. Theo phản ánh của cư dân, sự chậm trễ này không chỉ dừng ở khía cạnh pháp lý, mà còn tạo áp lực đáng kể lên bài toán tài chính và an cư của nhiều gia đình trẻ.

Anh Nguyễn Duy Hoàng - Cư dân chung cư 9 View, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh: “Trong 7 năm chúng tôi chờ đợi về cấp sổ là ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình chúng tôi rất là nhiều. Chẳng hạn như chúng tôi gia đình trẻ, chúng tôi 2 vợ chồng thì chúng tôi 1 người là phải dùng lương trả ngân hàng, còn 1 người duy trì cuộc sống. Và hiện nay lại suất ngân hàng đang tăng như này thì chúng tôi quá là khó khăn”.

Mới đây, tại các văn bản số 119 và 5719, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã giao các đơn vị chức năng triển khai việc cấp giấy chứng nhận cho cư dân, mở ra hướng tháo gỡ rõ ràng cho dự án. Dù vậy, điều người dân mong mỏi lúc này là một lộ trình cụ thể từ phía chủ đầu tư, dưới sự giám sát của Văn phòng Đăng ký đất đai và Phòng Quản lý đất, bao gồm thời điểm nộp hồ sơ cũng như hạn chót hoàn tất khoản 2% kinh phí còn lại.

Anh Hoàng Viết Vinh - Cư dân chung cư 9 View, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh: “Mọi người hiện tại cũng rất là phấn khởi và vui mừng tại vì gần là 7 năm chờ đợi. Cư dân thì có 1 cái hy vọng lớn là được ra giấy chứng nhận cho mình. Sắp tới thì cũng mong là bên phía cơ quan chức năng cùng phối hợp với chủ đầu tư có 1 cái lộ trình rõ ràng để cư dân có thể theo dõi, nắm bắt, chuẩn bị hồ sơ”.

Cũng theo các văn bản trên, chủ đầu tư là Tập đoàn Hưng Thịnh đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính liên quan, bao gồm tiền sử dụng đất. Song song đó, Ban Quản trị và Ban Quản lý chung cư cũng liên tục có kiến nghị, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng trong suốt thời gian qua nhằm tháo gỡ những vướng mắc còn tồn đọng.

Anh Nguyễn Văn Nam - Trưởng ban Quản lý chung cư 9 View, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh: “Ban quản lý cũng rất vui và cũng rất chúc mừng cư dân và cộng đồng cư dân trong cái thời gian 7 năm chờ đợi thì hôm nay chúng ta cũng có cái gọi là hái quả ngọt thì đó cũng là cái sự vui chia sẻ cùng cư dân”.

Ông Nguyễn Chánh Trực - Trưởng ban Quản trị chung cư 9 View, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh: “Về phía trách nhiệm của Ban Quản Trị thì thực hiện những trách nhiệm trong khả năng quyền hạn của mình đó là thực hiện những cái văn bản là kiến nghị của tập thể cư dân và đến cơ quan chức năng như là thường xuyên họp với chủ đầu tư để thúc đẩy làm sao cho nó nhanh chóng ra được cái sổ hồng cho cư dân”.

Câu chuyện tại chung cư 9 View cũng cho thấy chủ trương của TP. Hồ Chí Minh trong việc giải quyết dứt điểm các vướng mắc pháp lý kéo dài, đặc biệt đối với những dự án liên quan trực tiếp đến quyền lợi an cư của người dân. Sau 7 năm chờ đợi, hàng nghìn cư dân tại đây đang có thêm cơ sở để kỳ vọng vào tiến độ cấp giấy chứng nhận trong thời gian tới.