Alo V9 (14/4/2026): Cảnh báo rủi ro mua nhà qua trung gian

Phóng viên Diệu Thư: "Các văn bản vừa được Sở Xây dựng Đồng Nai ban hành. Nội dung đã nhấn mạnh việc người dân cần tiếp cận thông tin từ các kênh chính thống, không giao dịch qua trung gian không chính thức hay tin vào những lời chào mời về "suất ngoại giao", "suất nội bộ". Đồng thời, Sở cũng yêu cầu các chủ đầu tư công khai thông tin dự án, tổ chức tiếp nhận hồ sơ đúng quy định, minh bạch để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà".

Theo đại diện Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Đồng Nai là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp, thu hút đông công nhân và người lao động ở xa đến làm việc, nhu cầu về nhà ở xã hội luôn ở mức cao. Tuy nhiên, đây cũng là điều kiện để một số đối tượng lợi dụng, tung tin về các "suất ngoại giao", "suất nội bộ" hay nhận làm hồ sơ qua "cò mồi", gây nhiễu loạn thông tin, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người dân nếu không tìm hiểu kỹ quy định.

Ông Ngô Hồng Quân - Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai: "NOXH là chính sách an sinh, nên việc xét duyệt phải đúng đối tượng quy định. Vì vậy các giao dịch qua "cò mồi", "Suất ngoại giao", ""suất nội bộ" đều tiềm ẩn rủi ro cao.Người mua có thể không được công nhận về pháp lý, không dược cấp giấy chứng quyền sở hữu. Đồng thời dễ bị lừa đảo dẫn đến mất tiền, phát sinh tranh chấp, kiện tụng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi lâu dài…".

Sở Xây dựng Đồng Nai khuyến cáo người dân chỉ nên giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư, đồng thời kiểm tra đầy đủ pháp lý dự án qua các kênh chính thức như website của Sở Xây dựng và của chủ đầu tư.
Tại các điểm tìm hiểu và đăng ký mua nhà ở xã hội, nhiều người dân cho biết những cảnh báo này là rất cần thiết. Vì, việc tiếp cận thông tin chính thống không chỉ giúp họ hiểu rõ quy trình, điều kiện mua nhà, mà còn hạn chế rủi ro từ các lời mời chào qua trung gian.

Anh Nguyễn Văn Tuấn - Người lao động tại tỉnh Đồng Nai:"Một người thu nhập thấp như tôi thì mình tránh được những rủi ro về mất tiền oan, giảm bớt khó khăn khi qua kênh không chính thống, mình được mua nhà đúng đối tượng nhà nước hỗ trợ".

Bà Tô Thị Thủy - Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân: “Chúng tôi đã đăng ký các thông tin trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và đăng ký thông tin về giá bán, các điều kiện về mở bán và các đối tượng nộp hồ sơ trên cổng thông tin của Sở Xây dựng và trên website của công ty”.

Sở Xây dựng Đồng Nai cho biết sẽ tiếp tục tăng cường công khai thông tin các dự án, quy trình và danh sách đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên cổng thông tin điện tử của Sở, chủ đầu tư cũng như tại UBND phường, xã nơi có dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, mở rộng cung cấp thông tin qua các kênh báo, đài và duy trì đường dây nóng để tiếp nhận, xử lý kịp thời các phản ánh của người dân. Những giải pháp này không chỉ giúp người dân tránh rủi ro khi mua nhà ở xã hội, mà còn góp phần thiết lập lại trật tự, minh bạch thị trường, đảm bảo chính sách nhà ở xã hội đến đúng đối tượng, đúng nhu cầu.