Alo V9 (24/3/2026): Người dân mong sớm khắc phục tình trạng nứt ở chung cư Diamond

Đây là khu vực tường ngoài căn hộ 16.08. Sau 8 tháng, vết nứt không những chưa được xử lý dứt điểm mà còn có dấu hiệu lan rộng, kèm theo bong tróc sơn, vữa.

Để đảm bảo an toàn, một số căn hộ tầng dưới đã được trưng dụng một phần lô gia để làm mái che, ngăn vật liệu rơi xuống khu vực sảnh. Tuy nhiên, đây chỉ là giải pháp tạm thời, chưa giải quyết triệt để vấn đề.

Chị Hồ Thị Như Mai, Chung cư Diamond phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh: "Khâu kiểm định và đưa ra phương án khắc phục có giải pháp nhanh và cụ thể nhanh và rõ ràng, nêu được lý do và xử lý như thế nào để trả lại không gian sống cho người dân để họ an tâm sinh sống và làm việc."

Một số cư dân kiến nghị Ban quản trị và chủ đầu tư sớm xác định rõ trách nhiệm, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng đưa ra phương án xử lý dứt điểm, đảm bảo an toàn và ổn định đời sống. Theo Ban quản trị, sau khi hết thời gian bảo hành, trách nhiệm bảo trì thuộc về Ban quản trị. Tuy nhiên, đến nay việc bàn giao vẫn chưa hoàn tất do chủ đầu tư chưa khắc phục các tồn tại.

Anh Đỗ Văn Lượng, Chung cư Diamond phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh: “Gần 1 năm cứ rào chắn mất mỹ quan, đề nghị BQT và chủ đầu tư rõ ràng để ngã ngũ trả lại an toàn và đời sống cho bà con. Yêu cầu hoàn thiện nhưng chưa làm. Kỹ thuật chuyên sâu khó đánh giá tầng 16 có nhiều vết nứt. mong kết luận của cơ quan chức năng xác định cụ thể ra sao.”

Anh Nguyễn Tiến Mạnh, Trưởng ban Quản trị chung cư Diamond phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh: “Sau khi kết thúc công tác bảo hành chung của tòa nhà thì trách nhiệm bảo trì tiêp theo thuộc về BQT nhưng  đến nay vẫn chưa ký được biên bản,  mặc dù các BQT  kỳ trước đã yêu cầu nhưng CĐT chưa khắc phục.”

Kết luận kiểm định gửi đến cư dân ngày 9/3 cho thấy, nguyên nhân hư hỏng cục bộ tường bao chủ yếu do biến dạng kết cấu chính, kết hợp với tác động của thời tiết. Sự chênh lệch biến dạng giữa khung chịu lực và tường bao dẫn đến hiện tượng nứt. UBND phường Tam Thắng cho biết sẽ tổ chức họp với các bên liên quan, gồm Sở Xây dựng, Ban quản trị và chủ đầu tư trong tuần này, nhằm thống nhất phương án xử lý, sớm khắc phục sự cố.

Ông Hà Hữu Dũng, Phó Chủ tịch UBND phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh: “Phường đã nhiều lần họp và kiểm tra thực tế cũng như làm việc với các bên, hiện phường đã phát hành thư mời thứ 4 tuần này, mời sở Xây dựng và các đơn vị phòng ban cho ý kiến chuyên môn để phường chủ trì xử lý nội dung này dứt điểm theo nguyện vọng của người dân.”

Trong bối cảnh thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, UBND phường được tăng cường vai trò giám sát xây dựng. Tuy nhiên, với các vấn đề chuyên môn kỹ thuật sâu, cần có sự phối hợp của Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan, để sớm xác định trách nhiệm và có giải pháp khắc phục triệt để, giúp người dân an tâm sinh sống.