Mở rộng nguồn cung nhà ở cho người nước ngoài

Động thái này không chỉ rộng cửa cho cộng đồng chuyên gia quốc tế an cư, mà còn là cú hích quan trọng nhằm kích cầu thanh khoản cho thị trường bất động sản đang trong giai đoạn phục hồi. 

Trong 24 dự án được bổ sung, nguồn cung tiếp tục tập trung chủ yếu tại khu Nam TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là các dự án thuộc hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng. Trong khi đó, khu Đông và một số khu vực khác chỉ chiếm tỷ lệ nhỏ trong danh sách.

Phóng viên Tuyết Nhung: “Tại khu đô thị này, nhiều dự án nhà ở đang nằm trong danh mục được phép bán cho người nước ngoài. Việc mở rộng danh mục được kỳ vọng giúp TP. Hồ Chí Minh thu hút thêm chuyên gia quốc tế, đồng thời góp phần thúc đẩy thanh khoản cho thị trường bất động sản thành phố”.

Chính sách mở rộng danh mục dự án cho người nước ngoài sở hữu nhà ở đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của cộng đồng quốc tế đang sinh sống và làm việc tại TP. Hồ Chí Minh. Với nhiều người, việc có thể sở hữu một ngôi nhà tại Việt Nam là điều họ mong đợi từ lâu.

Ông Harry Smith - Người dân đến từ Vương quốc Anh: “Tôi chắc chắn sẽ mua nhà khi có thể sở hữu bất động sản đất thổ cư. Tôi sẵn sàng khuyên mọi người đến Việt Nam để đầu tư, bởi đây là một quốc gia tiềm năng, rất đáng để gắn bó và phát triển”.

Theo các chuyên gia, TP. Hồ Chí Minh đang là trung tâm thu hút dòng vốn đầu tư quốc tế và lực lượng chuyên gia nước ngoài lớn nhất cả nước. Tuy nhiên nguồn cung nhà ở dành cho người nước ngoài vẫn còn hạn chế. Các quy định về tỷ lệ sở hữu, phân khúc sản phẩm hay thủ tục pháp lý khiến thị trường này chưa khai thác hết tiềm năng.

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com khu vực phía Nam: “Thứ nhất là giải quyết câu chuyện thanh khoản sẽ nhanh hơn; thứ hai là nâng cao tiêu chuẩn của dự án. tức là thay vì trước đây thì một dự án phục vụ 100% cho người dân ở Việt Nam thì nó sẽ có những tiêu chuẩn khác đặc biệt khi mà họ đã hướng tới câu chuyện đó là gì?  Là dành 30% nguồn cung cho người nước ngoài thì đâu đó cũng sẽ nâng cao được cái chuẩn sống và nó cũng sẽ có một cái lợi ích dành cho các nhà đầu tư cũng như là những người để ở”.

Các chuyên gia còn cho rằng, cùng với việc mở rộng nguồn cung, thị trường cũng cần cơ chế giám sát và quản lý phù hợp để đảm bảo cân bằng giữa thu hút dòng vốn quốc tế và nhu cầu nhà ở của người dân trong nước. Nếu được điều tiết hợp lý, đây có thể trở thành một trong những động lực mới thúc đẩy sự phát triển bền vững thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong thời gian tới.