Trục lợi từ nhà ở xã hội

Trên thực tế đã xuất hiện tình trạng trục lợi tại các dự án nhà ở xã hội đang triển khai, người có nhu cầu thực sự rất khó để tiếp cận...mà nếu tiếp cận được thì nghịch lý là phải qua đối tượng trung gian. Một phần của nghịch lý này sẽ được làm rõ trong phóng sự sau.

Một người dân khi liên hệ với Tổng đài của chủ đầu tư nhà ở xã hội tại Hà Nội: "- Anh cho e hỏi thủ tục và hạn thời gian nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội bên mình với ah?; - Bên em chưa mở bán anh ạh?; - Thế dự kiến khi nào và em muốn đăng ký thủ tục mua thì như thế nào hả anh?; - 
Khi nào bán, bên em sẽ thông báo trên trang web anh nhé?".
Chưa mở bán và cũng chưa biết chính xác khi nào, thủ tục ra sao để chuẩn bị, đó là thực tế khi người dân liên hệ qua tổng đài của chủ đầu tư để mua nhà ở xã hội tại Hà Nội. Tuy nhiên, chỉ cách khu đất dự án vài chục mét, văn phòng môi giới bất động sản cho biết đã mua hàng trăm căn nhà ở xã hội của dự án này.

Người môi giới bất động sản ở Hà Nội nói rằng: “Thời điểm trước có người có nhà rồi vẫn mua được, xã phường xác nhận tù mù vào đấy vẫn ok, bây giờ biểu mẫu nó khác rồi, thay đổi rồi, đương nhiên khách cũ kia phải lọc lại hồ sơ và lượng khách mới cũng phải làm hồ sơ, tuy nhiên quỹ căn thì thời điểm ấy bọn em đã thu khoảng gần 300 căn....bây giờ anh mua thì phải chênh 450 triệu”.

Trên thực tế người dân thu nhập thấp không mua trực tiếp được nhà ở xã hội từ chủ đầu tư không phải ít, cách để họ mua được là thông qua môi giới bất động sản với một khoản tiền chênh lệch từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu so với giá gốc.

Người mua nhà ở xã hội tại dự án Evergreen, Bắc Giang: “Khi đấy vẫn là 1 toà nhà chưa có người ở mấy thì không biết tìm ai, gặp ai, đến đấy cũng ko thể mua được nên là phải mua bằng cách này, mà mua bằng cách này thì chênh lên nhiều, tôi mua thông qua môi giới bất động sản và giá so với niêm yết chênh lên đến 1tr/m2”.

Người mua thì phải thông qua môi giới bất động sản, trong khi tại những dự án nhà ở xã hội này thì có nơi đến gần 220 người nước ngoài sinh sống

Phóng viên Liên Liên cho biết thêm: “Nơi vốn dành cho công nhân, người thu nhập thấp thì lại có hàng trăm người nước ngoài thuê và sinh sống lâu dài, thực trạng này đặt ra vấn đề đối với các cơ quan chức năng trong công tác quản lý việc sử dụng đúng mục đích nhà ở xã hội”.

Thượng tá Nguyễn Tiến Trung - Phó Trưởng Công an huyện Việt Yên, Bắc Giang: “Do khu nhà ở xã hội này mới được đưa vào vận hành do đó việc trao đổi thông tin giữa các cơ quan chức năng với công an về số lượng người được mua, thế rồi quản lý toà nhà của Chủ đầu tư đến bây giờ vẫn chưa được hoàn thiện, chưa có đơn vị chuyên trách quản lý toà nhà do đó ctac quane lý tạm trú, tạm vằng kể cả với người Việt Nam và người nước ngoài còn gặp khó khăn”>

Để có thể mua nhà ở xã hội sẽ phải trải qua nhiều bước thẩm định. Mặt khác quy định cũng cấm bán, cho thuê trước 5 năm nhưng lại không có biện pháp xử lý, điều này dễ dẫn đến nhiều người bán sang tay suất mua nhà hoặc cho thuê lại để kiếm lời, trong khi  người có nhu cầu ở thật lại không có cơ hội, tạo ra sự bất công trong chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.