Trung Quốc: Nới lỏng hạn chế mua nhà

Thái Bình

thứ ba, 1/10/2024

VTV9.vtv.vn - Sau khi công bố gói kích thích lớn nhất từ trước đến nay nhằm vực dậy thị trường bất động sản, chính quyền nhiều thành phố lớn hàng đầu ở Trung Quốc đã nới lỏng mạnh mẽ các quy định hạn chế mua nhà. Đây được xem là bước đi táo bạo của các thành phố lớn bởi lâu nay chính quyền dùng chính sách hạn chế mua bất động sản để quản lý hộ khẩu, hạn chế dân nhập cư

Thành phố Quảng Châu loại bỏ gần như tất cả các quy định hạn chế mua nhà, dừng việc xem xét người mua có đủ điều kiện hay không cũng như không giới hạn số lượng nhà được sở hữu.

Hai thành phố có tổng dân số gần 43 triệu dân Thượng Hải và Thâm Quyến sẽ cho phép người dân mua nhiều nhà, giảm tỷ lệ trả trước tối thiểu đối với người mua căn nhà đầu tiên và thứ hai xuống lần lượt chỉ còn 15% và 20%, Tuần trước, Chính phủ Trung Quốc đã công bố gói kích thích kỷ lục, trong đó có việc giảm lãi suất đối với 5.300 tỷ nhân dân tệ, tương đương 756 tỷ USD các khoản vay thế chấp và nới lỏng các yêu cầu trả trước xuống mức thấp kỷ lục đối với người mua căn nhà thứ hai.

Từ đầu tháng 11, người vay bất kể là mua căn nhà thứ 1 hay thứ 2 đều có thể đàm phán lại các điều khoản vay với ngân hàng sau khi mặt bằng lãi suất cơ bản mới giảm. Theo Ngân hàng Trung ương Trung Quốc, người vay cá nhân giảm trung bình 0,5 điểm phần trăm và giảm chi phí lãi vay hàng năm tương đương 21 tỷ USD. Chứng khoán Trung Quốc đã nối dài đà phục hồi ấn tượng nhất trong lịch sử với 9 phiên tăng điểm liên tiếp sau các động thái giải cứu bất động sản cũng như 3 thành phố lớn gỡ bỏ hầu hết các hạn chế mua nhà.

Thái Bình - phóng viên Thường trú Đài Truyền hình Việt Nam tại Trung Quốc thông tin thêm: “Sau khi giá nhà mới trong những tháng gần đây ghi nhận mức giảm nhanh nhất trong 10 năm, Chính quyền Trung ương chỉ đạo các các thành phố sửa đổi quy định hạn chế mua nhà, đã mở đường cho các thành phố lớn nhất của Trung Quốc nới lỏng quy định. Động thái này xem như những hạn chế mua nhà ở các thành phố lớn được gỡ bỏ hầu hết”.