Alo V9 (01/5/2026): Đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng: gỡ khó cho người dân

Sau hơn 60 cuộc họp của Tổ công tác 1645 thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố, thì 219 dự án bất động sản đã được gỡ vướng, giúp hơn 33.000 căn hộ, nhà đất đủ điều kiện cấp sổ. Nút thắt pháp lý đang dần tháo gỡ, mở ra hy vọng cho người dân thoát khỏi cảnh "mắc kẹt" kéo dài.

Suốt 7 năm qua, hơn 3.000 cư dân tại chung cư 9 View, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh phải sống trong cảnh "nhà mình nhưng không phải của mình". Nguyên nhân đến từ việc điều chỉnh quy hoạch từ 14 lên 17 tầng, làm phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư khiến quá trình cấp sổ bị kéo dài. Không chỉ là câu chuyện pháp lý, sự chậm trễ này còn tạo áp lực lớn lên tài chính và kế hoạch an cư của nhiều gia đình trẻ.

Anh Hoàng Viết Vinh - Cư dân chung cư 9 View, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh: “Mọi người hiện tại cũng rất là phấn khởi và vui mừng tại vì gần là 7 năm chờ đợi. Cư dân thì có 1 cái hy vọng lớn là được ra giấy chứng nhận cho mình. Sắp tới thì cũng mong là bên phía cơ quan chức năng cùng phối hợp với chủ đầu tư có 1 cái lộ trình rõ ràng để cư dân có thể theo dõi, nắm bắt, chuẩn bị hồ sơ”.

Những kiến nghị kéo dài nhiều năm nay đang dần có chuyển biến. Theo ghi nhận, các vướng mắc cơ bản đã được tháo gỡ, mở đường cho việc cấp giấy chứng nhận trong thời gian tới.

Anh Nguyễn Văn Nam - Trưởng ban Quản lý chung cư 9 View, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh: “Ban quản lý cũng rất vui và cũng rất chúc mừng cư dân và cộng đồng cư dân trong cái thời gian 7 năm chờ đợi thì hôm nay chúng ta cũng có cái gọi là hái quả ngọt thì đó cũng là cái sự vui chia sẻ cùng cư dân”.

Còn tại chung cư Opal Riverside, sau gần 10 năm chờ đợi, cư dân cũng bắt đầu đón những tín hiệu tích cực đầu tiên. Vướng mắc lớn nhất nằm ở hơn 4.900 m2 đất công xen cài chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Hiện TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra hướng xử lý theo mô hình "song song", tách bạch trách nhiệm để đẩy nhanh tiến độ.

Anh Tô Anh Tuấn - Thành viên ban Quản trị chung cư Opal Riverside, TP. Hồ Chí Minh : “Tôi đề nghị nhà nước tách bạch phần diện tích đó ra để làm việc với chủ đầu tư, nhằm hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư. Còn việc cấp sổ cho cư dân, tôi đề xuất nhà nước cấp sổ cho cư dân trên phần diện tích lốc A1, lốc A2 này không ảnh hưởng tới phần đất xen cài này”.

Thực tế cho thấy, mỗi "nút thắt" pháp lý kéo theo quyền lợi của hàng nghìn người dân. Việc TP. Hồ Chí Minh thành lập tổ công tác chuyên trách, xử lý từng dự án, cùng cơ chế linh hoạt trong tiếp nhận hồ sơ đang tạo chuyển biến rõ rệt.

Sự vào cuộc quyết liệt này không chỉ tháo gỡ vướng mắc kéo dài, mà còn từng bước khôi phục niềm tin của người dân, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp đối với chính ngôi nhà của mình.