Alo V9 (02/10/2024): Bức xúc về việc diện tích đất chung bị chiếm dụng trái phép

Thay vì không gian chung để cư dân giải trí, tập thể dục thì công viên chung cư lại trở thành nơi kinh doanh, gây mất trật tự, an toàn phòng cháy - chữa cháy. Phóng viên chúng tôi đã có những ghi nhận thực tế từ hiện trường sau phản ánh. 

Theo ghi nhận của phóng viên tại chung cư C5, C6 phường Tăng Nhơn Phú A: Theo quy hoạch thì khuôn viên sử dụng chung của chung cư là nơi vui chơi, tập thể dục và chỗ để xe của các cư dân nhưng trên thực tế thì đang có khoảng 7 hộ kinh doanh đang buôn bán.

Đại diện Ban Quản trị khu chung cư này cho biết, theo thiết kế xây dựng và quy hoạch thì cư dân tại đây có quyền sử dụng chung diện tích đất hơn 7.500 m2. Trong đó, có phần diện tích đất trên 2.000 m2 là công viên phục vụ cho mục đích chung của cư dân. Tuy nhiên, nhiều năm nay, một số người dân trong và bên ngoài chung cư đã dựng dù để kinh doanh khiến cư dân của chung cư này không có không gian chung để sinh hoạt. 

Chị Lương Thị Thu Thảo, Trưởng BQT chung cư C5, C6, phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh cho biết: “Bà con cư dân ở đây rất là đông. Hiện nay tòa nhà đã sống đầy đủ rồi nhưng phần tiện ích đang rất hạn chế. Có nhiều khi buôn bán xung quanh tới đêm khuya gây ra tiếng ồn, đôi khi tình hình an ninh trật tự cũng không được tốt.”

Còn theo anh Hoàng Thành Võ cũng sống ở chung cư này cho biết: “Rất nhiều ảnh hưởng cho chung cư. Ví dụ như chuyện phòng cháy chữa cháy, nếu có sự cố thì xe cộ sẽ không vào được gây mất an toàn phòng cháy, chữa cháy. Rất mong mỏi là sẽ lấy lại được cái mặt bằng này quyền sử dụng chung để cho con em chúng tôi có nơi vui chơi và các cụ già có nơi tập thể dục.”

Còn các hộ kinh doanh buôn bán tại đây lại cho rằng: khuôn viên chung này trước đây chỉ là bãi cỏ hoang không có ai chăm sóc. Gần chục năm nay, họ đã đầu tư trồng cây, lát gạch nền, dọn dẹp vệ sinh đảm bảo mỹ quan đô thị. Mục đích kinh doanh là có kinh phi để duy trì, chăm sóc cảnh quan. 

Chị Vũ Thị Hiền, hộ kinh doanh tại chung cư C5, C6, phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh: “Em phải mua từ 15 triệu, 10 triệu một cây để trồng. Và bao nhiêu năm bọn em phải tưới, quét sân, quét dọn từng viên gạch… bằng tiền của chúng em chứ đâu phải của chung cư.”

Anh Lương Đúc Thịnh, hộ kinh doanh tại chung cư C5, C6, phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh: “Chúng em mong muốn thiết tha chính quyền địa phương và BQT chung cư thông cảm cho những công sức mà tụi em duy trì như dọn vệ sinh, trật tự, đóng góp một phần nào đó. Các bên tạo điều kiện cho tụi em kinh doanh nhỏ lẻ.”

Do không có tiếng nói chung, BQT và cư dân chung cư đã nhiều lần gửi đơn đến các cơ quan chức năng yêu cầu giải quyết. Bởi họ cho rằng việc lấn chiếm đất chung cư là hành vi vi phạm pháp luật, đã xảy ra từ năm 2016.

Ai cũng có cái lý của riêng mình. Trước những mâu thuẫn chưa thể tìm được tiếng nói chung, phóng viên Alo V9 đã liên hệ với UBND phường Tăng Nhơn Phú A để tìm hiểu hướng xử lý.  

UBND phường đã có những kiểm tra bước đầu cũng như kế hoạch xử lý sai phạm. 

Đại diện UBND phường Tăng Nhơn Phú A cho biết đã phối hợp với công an khu vực, Ban Quản trị chung cư C5, C6 kiểm tra, xác minh phản ánh tình trạng lấn chiếm, sử dụng sai mục đích tại công viên xung quanh chung cư C5, C6.

Ông Đỗ Tiến Đăng, Phó Chủ tịch UBND phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh: “Hiện trạng khi người dân có phản ánh thì UBND phường cũng mời các hộ dân buôn bán đó lên và họ cam kết với phường ngày 4/10 này họ sẽ di dời, họ sẽ trả lại. Ủy ban giao phường sẽ tiếp tục theo dõi và có thông tin đến cho cư dân cũng như các đơn vị truyền thông.”

Cũng theo UBND phường Tăng Nhơn Phú A, đến ngày 4/10, các cá nhân, hộ kinh doanh sẽ buộc phải tự tháo dỡ và chấm dứt hành vi lấn chiếm diện tích công cộng làm nơi kinh doanh, mua bán, sử dụng sai mục đích tại công viên xung quanh chung cư C5, C6. 

Ông Đỗ Tiến Đăng cho biết thêm: “Hiện không có đơn vị nào thu phí và việc họ không được buôn bán ở đó là cái chắc chắn rồi. Còn việc yêu cầu họ di dời thì địa phương sẽ làm và sau ngày 04/10 sẽ có kết quả.”

Với sự phối hợp cùng các cơ quan chức năng, UBND phường Tăng Nhơn Phú A sẽ tiến hành kiểm tra và áp dụng các biện pháp xử lý vi phạm pháp luật để thu hồi trả lại hiện trạng ban đầu. Đồng thời trả lại sự công bằng, quyền lợi chính đáng của cư dân chung cư.

Vụ việc sẽ được phóng viên Đường dây nóng ALo V9 tiếp tục theo dõi.