Alo V9 (08/11/2024): Nỗi khổ của cư dân tái định cư không có chủ quyền nhà ở

Đại diện cư dân tái định cư Vedan cho biết, từ năm 1992, họ đã chuyển về đây xây dựng nhà cửa và ổn định cuộc sống. Tuy nhiên, đến năm 2003, UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định giao hơn 27,6 hecta đất cho Công ty Cổ phần Thương mại Thái Dương - Sunco để xây dựng khu trung tâm dân cư và hành chính xã Phước Thái, huyện Long Thành. Đáng chú ý, bản đồ giao đất cho công ty Sunco và bản đồ giao đất cho người dân lại chồng lấn nhau.

32 năm là nửa đời người, vậy mà đến nay, hàng trăm hộ dân tại khu tái định cư Vedan vẫn chưa có sổ đỏ, sống trong cảnh bất an và chờ đợi. Và nỗi mong mỏi này dường như chưa có hồi kết. Vậy điều gì đã khiến các hộ dân gặp trở ngại suốt thời gian dài như vậy? Khi quy hoạch chồng lên quy hoạch, quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng ra sao? Mời quý vị theo dõi phóng sự sau từ Đường dây nóng Alo V9 để hiểu rõ hơn. 

Tiếp xúc với phóng viên Đường dây nóng ALo V9, người dân cho biết: Qua quá trình tìm hiểu họ đã phát hiện được mấu chốt vấn đề là ở việc bị chồng lấn quy hoạch. Mặc dù khu dân cư tái định cư Vedan 27,6 hecta tại xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai được quy hoạch cho người dân hợp pháp từ năm 1992. Nhưng đến năm 2003 UBND tỉnh Đồng Nai lại giao cho Công ty CPTM Thái Dương làm chủ đầu tư dự án trung tâm hành chính và khu dân cư ngay đúng vị trí khu tái định cư. Đây là điều mà cư dân cho rằng bất hợp lý khi vì việc quy hoạch này đã chồng lên quy hoạch trước đó.

Dù phản ánh nhiều lần, nhưng từ đó đến nay, công ty Thái Dương cũng như chính quyền địa phương chưa có một động thái tiếp dân cũng như không có triển khai dự án. Người dân còn cho biết, công ty Thái Dương chỉ thực hiện phân lô bán nền một số nơi trong dự án này.

Ông Lương Quốc Nam - Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai: “Tại sao lại cấp chồng quy hoạch khiến chúng tôi khổ vậy, trong khi công ty Thái Dương đã có làm gì đâu, thuế đất chúng tôi vẫn đóng, sao quyền chúng tôi không có?”.

Gia đình bà Ngọc Hằng đã nhận được 2 nền đất tái định cư Vedan. Bà Hằng cho biết, khi được vận động về đây thì UBND tỉnh Đồng Nai đã nhiều lần cam kết sẽ hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống, cấp giấy tờ chủ quyền 1 lần cho hàng trăm hộ tái định cư. Đến năm 2001, bà chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho 1 nền đất của bà thì đã có sổ. Tuy nhiên, sau đó khi bà xin cấp thêm sổ đỏ nền đất còn lại thì hơn 20 năm qua đều bị rơi vào lãng quên.  Nhưng, bà là người may mắn nhất vì sổ đỏ này là duy nhất ở tại đây.

Bà Hồ Nguyễn Ngọc Hằng - Xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai: “Chủ tịch huyện chuyển qua Phó chủ tịch huyện rồi chuyển qua Chánh văn phòng, phòng Tài nguyên môi trường thì liên hệ các nơi, hướng dẫn tôi làm thủ tục rồi cấp được 1 sổ cho tôi. Còn sau này thì không còn ai được cấp nữa. Tôi thấy chính quyền hầu như ngủ quên, vô trách nhiệm và không quan tâm đến đời sống của nhân dân”.

Đặt ra nhiều nghi vấn trong suốt nhiều thập kỷ qua nhưng không được hồi âm khi vì sao cùng 1 diện giải toả, nhà sát cạnh nhau nhưng có nơi cấp sổ, có nơi không. Không có sổ đỏ đồng nghĩa người dân đang sinh sống bất hợp pháp trên mảnh đất mình đã mua. Ngay cả việc sửa nhà cũng bị phạt, chuyển quyền thừa kế, mua bán hay vay vốn làm ăn đều không được, dù giá thị trường mỗi căn nhà mặt tiền nơi đây là gần 10 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Thanh Bình - Nguyên Chủ tịch UBND xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai: “Nhà tôi dột tôi phải sửa lại, đi xin giấy sửa chữa từ ấp đến xã đều trốn tôi, tôi buộc phải làm thì cán bộ địa chính xuống phạt tôi 3 biên bản. Khi chúng tôi tìm lên văn phòng tiếp dân thì cũng chỉ nghe ghi nhận hoài, rồi chờ xin ý kiến … đến giờ im luôn, huyện không một lời giải thích”.

UBND huyện Long Thành không chỉ 5 lần bảy lượt im lặng khi tiếp nhận đơn kêu cứu của người dân dù đã có chỉ đạo cụ thể từ UBND tỉnh Đồng Nai nhiều lần như thế này. Thậm chí, ngay cả với VTV9, phóng viên chúng tôi đã liên hệ với UBND tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành trong hơn 5 tháng qua nhưng đến nay vẫn chưa nhận được hồi âm. Có thể thấy rõ, sự im lặng từ chính quyền địa phương như vậy đã càng gây ra sự bức xúc trong dân - những cư dân đã dành thời gian hơn nửa đời người đi đòi quyền lợi chính đáng của mình.

Trong văn bản của UBND tỉnh Đồng Nai vừa gửi cho cư dân vào cuối tháng 10/2024 đã chỉ rõ trách nhiệm UBND huyện Long Thành cần khẩn trương xử lý bức xúc của cư dân và báo cáo về UBND tỉnh trong tháng 11 này. Người dân lại có thêm 1 lần hy vọng. Rất nhiều câu hỏi mà người dân đã và đang đặt ra trong hơn 30 năm qua, như vì sao không cấp sổ, sao lại giao đất quy hoạch chồng lấn quy hoạch, đang gặp vướng mắc ở đâu …. Vẫn đang từng ngày chờ đợi câu trả lời từ chính quyền địa phương. Vụ việc vẫn được phóng viên Đường dây nóng Alo V9 tiếp tục theo dõi và phản ánh trong các bản tin tiếp theo.