Alo V9 (19/7/2025): Người dân gặp khó khi chủ đầu tư chưa hoàn thiện chung cư

Không chỉ mòn mỏi chờ đợi, hàng trăm người dân còn phải sống trong cảnh bất tiện, thậm chí đối mặt với rủi ro an toàn vì hệ thống PCCC chưa hoàn thiện. Ngay sau khi nhận phản ánh, nhóm phóng viên Alo V9 đã đến và ghi nhận thực tế.  

Năm 2021 anh Quý đã mua căn hộ chung cư này với giá hơn 1,2 tỷ đồng. Anh đã đóng đủ 95% giá trị căn hộ và được chủ đầu tư bố trí vào ở. Tuy nhiên từ khi nhận căn hộ đến nay gia đình anh phải đối mặt với việc: hệ thống PCCC chưa hoàn thiện, không điện, không nước. Do đó gia đình anh phải sử dụng nhờ điện nước với đơn vị thi công.

Anh Đặng Văn Quý, chung cư Eden Thuận An, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh cho biết: “Giá nó rất cao so với giá nhà nước cấp. Hiện tại giá thì 3.200kwh, nước 24.000đ/khối và hồ sơ pháp lý giấy tờ phòng cháy chữa cháy của chủ đầu tư vẫn chưa ra được giấy tờ nên tôi không thể xin được giấy tạm trú tạm vắng ngoài phường để cho con cái tui đi học”.

Anh Nguyễn Văn Lâm, chung cư Eden Thuận An, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh: “Đang muốn vay tiền để mua xe, hoặc đầu tư một số ngành hàng khác hiện nay vốn không có nhưng mà giấy tờ nhà như thế này thì không ai cho vay cả.”

Đây là 2 trong số 230 hộ dân được chủ đầu tư bố trí vào ở khi chưa hoàn thiện xong dự án.
Chung cư  Eden Thuận An xây dựng hơn 528 căn hộ. Số còn lại gần 300 căn hộ đã đóng tiền 70-95% giá trị nhưng chưa được vào ở. Nguyên nhân là do chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục pháp lý, chưa hoàn thiện hệ thống PCCC, nguy cơ phát sinh cháy nổ, nên chính quyền đã đình chỉ hoạt động của chung cư, yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện xong các hạng mục mới đưa dân vào ở. Nên, nhiều hộ dân vẫn chưa nhận được nhà.

Anh Hoàng Đức Hùng, chung cư Eden Thuận An, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh bức xúc: “Tôi phải vay ngân hàng, hàng tháng tôi phải trả số tiền lãi ngân hàng rất là cao. Nhiều lúc khó khăn quá, nhưng lại không bán được vì hiện nay pháp lý chưa hoàn thành nhưng rao bán chưa ai mua.”

Chị Nguyễn Thị Vân, chung cư Eden Thuận An, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh: “5 năm nay tôi phải thuê nhà, tháng 8 triệu, thì bây giờ chỉ mong sao có trụ điện nước tôi về tôi ở cho yên tâm.”

Ông Phạm Văn Hạnh, chung cư Eden Thuận An, Phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh: “Mong muốn là dự án này xong phần PCCC và đi đến phần hoàn thiện cuối của chung cư để bà con được bàn giao vào sống ở đây”.

Từ khi tiến hành giao dịch mua bán căn hộ đến nay đã 8 năm, nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thiện các hạng mục còn lại, nên người nhận được nhà thì đang sống trong cảnh bất an và bất tiện. Còn với người chưa được bàn giao nhà thì đang mòn mỏi đợi chờ... không biết bao giờ mới được an cư. Quá bức xúc, người dân đã nhiều lần gửi đơn đến cơ quan chức năng, chính quyền địa phương kêu cứu, mong vào cuộc, yêu cầu chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ của mình.