Hợp đồng góp vốn đầy rủi ro cho người mua

VTV9

thứ sáu, 22/11/2019

VTV9.vtv.vn - VTV.vn - Theo các chuyên gia luật, khách hàng thường dễ dàng tin tưởng vào các điều khoản bày vẽ trên giấy và thiếu thông tin thực tế về dự án, chỉ đến khi có rủi ro xảy ra.

Theo luật sư Lê Quốc Sơn, người đã giúp nhiều khách hàng mua dự án Hưng Thịnh Cát Tường trong việc đòi lại quyền lợi hợp pháp khẳng định, những hợp đồng góp vốn cho dự án này đều vô giá trị. Bởi vì, hợp đồng mua bán đất nhưng lại được lách thành hợp đồng góp vốn, hợp đồng không có căn cứ quyết định giao đất của UBND tỉnh Long An, hoặc UBND huyện Đức Hòa, không có phương án, đề án chi tiết của khu dân cư... Toàn bộ nội dung của bộ hợp đồng đã sai nguyên tắc về mặt hình thức, không đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật. Kết quả giá trị các bộ hợp đồng không có giá trị gì cả vì hai bên không có căn cứ pháp lý.

Không đưa ra được điều kiện chuyển nhượng theo quy định pháp luật, nên khi có rủi ro xảy ra thì người mua đương nhiên không thể bấu víu vào những tờ giấy này để đòi quyền lợi. Chính vì vậy, người dân khi ký các bộ hợp đồng dù là góp vốn thì cần tìm hiểu pháp lý dự án, toàn bộ hợp đồng phải ra văn phòng công chứng để chứng thực, người dân sẽ kiểm tra được mảnh đất mình bỏ tiền tỷ ra mua có đang tranh chấp hay không, đã được cấp phép hay chưa, để đảm bảo không bị rơi vào tình trạng mua phải dự án ảo, tiền mất tật mang.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!