TP. Hồ Chí Minh: Khảo sát việc xây dựng nhà ở xã hội

Làm việc với đoàn công tác Bộ xây dựng, lãnh đạo dự án Nhà ở xã hội với qui mô 27 héc ta, có 4.000 sản phẩm là nhà ở xã hội cho biết. Đây là dự qui mô lớn, với hệ sinh thái bài bản, giá bán phù hợp, khoảng 700 triệu 1 căn hộ 35 m2 đầy đủ nội thất. Nhưng người thu nhập trung bình chưa vay được vốn để mua.

Bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Kim Oanh: “Chúng tôi chỉ yêu cầu người mua đóng 3 triệu 1 tháng đến khi trả hết tiền nhà, bằng tiền thuê trọ, và ngân hàng có thể dùng số tiền này cho vay, nhưng thủ tục còn khó khăn”.

Trong quá trình đi kiểm tra tiến độ phát triển nhà ở xã hội, đoàn công tác Bộ Xây dựng cũng đã đi khảo sát thực tế tại 1 số dự án nhà ở xã hội địa bàn TP. Hồ Chí Minh. Với những dự án sử dụng đất công và chỉ định nhà đầu tư thì tiến độ nhanh. Nhưng với các dự án do tư nhân tạo lập quỹ đất thì còn nhiều vướng mắc. Ví dụ giá mua 1 m2 đất nông nghiệp vào khoảng 20 triệu đồng, nhưng giá được tính vào chi phí đầu tư để ra lợi nhuận không quá 13% chỉ là 500.000 đồng/m2.

Ông Lê Trương Quang Trung - Tổng Giám đốc Công ty Genimex: “NQ 201 đã đưa chi phí tạo lập quỹ đất vào chi phí đầu tư, nhưng theo giá nhà nước đưa ra thi xung đột với lợi nhuận 10%”.

Ông Lê Hữu Nghĩa - Chủ tịch Hội Doanh nghiệp Tây Sài Gòn: “Chúng tôi mua đất 20 triệu, mà nhà nước đua vào chi phí 500 ngàn thì sao mà làm được, lỗ”.

Trong chiều nay, đoàn công tác Bộ Xây dựng cũng làm việc với lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh về tiến độ triển khai chỉ tiêu phát triển nhà xã hội. Lãnh đạo Thành phố cho biết, việc phát triển Nhà ở xã hội 200 ngàn căn đã được vào chỉ tiêu phát triển KTXH 5 năm của Thành phố. Đồng thời cũng đề xuất Bộ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình triển khai nhiệm vụ.