Cơ hội mở cho sản xuất kinh doanh trên đất nông nghiệp theo luật mới

 Điểm mới này đã giúp nhiều địa phương trên cả nước tháo gỡ khó khăn cho người dân và doanh nghiệp, tạo điều kiện xây dựng các công trình thiết yếu cho du lịch sinh thái vườn hoặc sản xuất nông nghiệp, khắc phục tình trạng đất nông nghiệp bỏ hoang, gây lãng phí lớn. 

Diện tích đất nông nghiệp này trước đây được vợ chồng anh Nam ở huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh, sản xuất cầm chừng, do lo sợ không có điều kiện bảo quản vật tư, mùa màng. Nay, khi được phép xây dựng công trình ở tạm phục vụ sản xuất trên đất nông nghiệp, anh quyết định mở rộng diện tích trồng rau lên 2.500m2 và nhập thêm nhiều vật tư nông nghiệp để đầu tư sản xuất.

Anh Nguyễn Văn Nam - Xã Tân hiệp, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh: “Cho phép người nông dân được sản xuất và xây được cái nhà tạm, thì người nông dân rất vui mừng và phấn khởi để yên tâm canh tác, rồi bảo quản tài sản, vật tư của mình để nó tốt hơn”.

Ông Đoàn Văn Hữu - Xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh:"Được cất chòi trại trên mảnh đất của mình để mình chứa vật tư nông nghiệp, mình để máy móc, trang thiết bị để phục vụ nông nghiệp, rồi mình ở đó mình canh, mình giữ luôn. Thì nói chung, nó tạo được cái điều kiện cho người dân".

Hiện, nhiều địa phương trên cả nước đã có quyết định và hướng dẫn cụ thể về xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, vừa đáp ứng nhu cầu sản xuất, kinh doanh, vừa thuận lợi cho công tác quản lý và cấp phép xây dựng. Riêng tại TP. Hồ Chí Minh, quy định mới được kỳ vọng là cú hích để người dân khai thác tối đa tiềm năng của hơn 113.000 ha đất nông nghiệp trên địa bàn.

Ông Trần Văn Trung - Chủ tịch UBND xã Tân Hiệp, huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh: “Sẽ có hướng dẫn tuyên truyền đến những hộ dân trực tiếp sản xuất nông nghiệp để hướng dẫn cho họ làm đúng những quy định của nhà nước ban hành. Về góc độ địa phương, cũng có nhiều thuận lợi về công tác quản lý đất đai, đặc biệt là trên đất nông nghiệp”.

Thực tế thời gian qua, nhiều diện tích đất nông nghiệp để lâu năm mà không được sử dụng sẽ gây ra lãng phí lớn. Đặc biệt ở những vùng gần đô thị, người dân sẽ không thể trồng lúa, trồng cây được, đa số sẽ để trống. Trong khi đó, trước khi luật mới có hiệu lực thì các mô hình homestay, farmstay đã nở rộ nhiều và phần lớn là xây dựng trái phép. Do vậy, luật đất đai mới tạo điều kiện cho người dân xây dựng trên đất nông nghiệp đúng pháp luật, phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu bức thiết của xã hội.

Ông Đinh Thế Hiển - Chuyên gia kinh tế: “Cần có nhà kho, cần có những xưởng nhỏ, và những nơi có thể làm trải nghiệm du lịch. Điều này thực hiện và giúp cho giá trị gia tăng của vùng nông nghiệp. Trong xu thế mới, tất cả những điều này sẽ giúp cho những vùng nông nghiệp thích hợp có thể gia tăng giá trị”.

Với luật đất đất đai mới, các chuyên gia cũng dự đoán sắp tới sẽ nở rộ xu hướng xin phép xây dựng nhà, homestay, farmstay trên đất nông nghiệp để kinh doanh. Việc này đa phần mang lại thuận lợi nhiều hơn cho cả người dân, doanh nghiệp và nhà nước. Bởi nhà nước cũng sẽ thu lại được thuế, góp phần phát triển kinh tế địa phương.