Chính sánh mới tạo điều kiện phát triển nhà ở xã hội

Theo thông tin tại buổi tọa đàm, tổng nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021 đến 2030 cần đến 2,4 triệu căn, trong khi khả năng đáp ứng chỉ khoảng 1 triệu căn. Tuy nhiên, điều thuận lợi là nhà ở xã hội đang được Đảng và Nhà nước rất quan tâm với hàng loạt chỉ thị, chính sách tạo điều kiện cho phát triển.

Ông Phan Đức Hiểu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội: “Mục tiêu của đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội là đảm bảo yêu cầu của Hiến pháp là người dân có nhà ở. Thực hiện chương trình này thì có rất nhiều tác động lan tỏa. Việc đầu đầu tiên là nó thúc đẩy hoạt động đầu tư, nâng cao hiệu quả về hoạt động sản xuất kinh doanh. Đặc biệt là còn góp phần vào cái gọi là an ninh, an sinh xã hội. Và tác động thứ 3 là làm cho giá bất động sản quay trở lại đâu đó sát hơn giá trị thực.”

Với các chính sách mới ban hành, thì nhiều vướng mắc lớn đã được giải quyết. Như mở rộng điều kiện được mua nhà ở xã hội, cho phép nộp tiền sử dụng đất đối với 20% quỹ đất làm nhà ở thương mại. Tuy nhiên, đây vẫn là một lĩnh vực khó, tiếp tục cần sự vào cuộc của các cấp, các ngành và doanh nghiệp.

TS. Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân: “Chúng tôi có những mô hình phù hợp với nhà ở xã hội. Thứ nhất là một hệ sinh thái khép kín. Khi khép kín như vậy thì chủ động hơn, hạ được giá thành hơn và thi công sẽ nhanh hơn, tốt hơn, nhiều hơn và rẻ hơn thị trường.”

Với những chính sách ưu đãi, doanh nghiệp này đã đăng ký phát triển hàng ngàn căn nhà ở xã hội, cùng với đó là thành lập đơn vị phân phối để hợp tác phân phối nguồn nhà ở xã hội. Qua đó góp phần hiện thực hóa hy vọng sở hữu nhà ở xã hội cho người lao động, người thu nhập thấp.