Lãng phí khu đất bỏ hoang ngay tam giác vàng TP. Hồ Chí Minh

Nhiều người dân cảm thấy xót xa khi một khu đất vàng rộng lớn có nhiều mảng xanh như vậy nhưng lại bị ngủ quên lãng phí, là chỗ cho rác, tệ nạn và cỏ dại chiếm dụng. 

Những người dân sinh sống lâu năm ở phường 1 quận 10, TP. Hồ Chí Minh đều cảm thấy xót xa, khi nhắc đến khu nhà khách chính phủ đang ở vị trí đắc địa như thế này lại bị bỏ hoang. Còn vỉa hè 2 mặt tiền bên ngoài thì lại là chỗ để bán hàng rong, để rác, tệ nạn xã hội. 

Trong khi người dân nơi đây phải chen chúc tập thể dục ở một khuôn viên nhỏ. Những hình ảnh đối nghịch ấy kéo dài từ nhiều năm qua.

“Không có hơi người ở thì hoang tàng, lạnh lẽo lắm, mong chính quyền sớm có kế hoạch hồi sinh", một người dân TP. Hồ Chí Minh cho biết.

Xuống cấp, hoang hóa là những gì có thể nhìn thấy rõ nhất của 7 căn biệt thự cổ được xây dựng trước năm 1975 với tổng diện tích 7000 m. Khu đất vàng có diện tích bằng 1/5 phường 1, quận 10. Nếu nhìn trên bản đồ thì khu tam giác vàng này đang sở hữu rất nhiều mảng xanh hiếm hoi, bởi xung quanh là những khối bê tông trên địa bàn quận 10.

“Tôi thấy rất buồn, 1 khu đất vàng như vậy mà để nhếch nhác...”, người dân TP. Hồ Chí Minh nói. 

Lãng phí đất vàng, mà điển hình là khu vực này bị bỏ hoang lâu nay không phải là mới nhưng vẫn luôn là vấn đề nóng. Suốt nhiều năm qua vấn đề này được gọi là "điểm đen" trong quản lý đất đai. Được biết, khối tài sản này là của cơ quan Trung ương đóng ở TP. Hồ Chí Minh. Trước đây, đã được đưa vào liên doanh, liên kết nhưng không đúng quy định nên đã huỷ bỏ. Hiện UBND TP Hồ Chí Minh và Bộ Ngoại giao đã đạt được sự thống nhất về việc chuyển giao tài sản cho thành phố quản lý.

PGS. TS Lê Anh Đức, Giảng viên khoa kiến trúc, Đại học Văn Lang: “Chuyển về Thành phố là đúng đắn vì Thành phố có thể tận dụng nguồn lực, phân bổ vốn để cải tạo dễ dàng”.

Theo quy hoạch, khu đất sẽ được phát triển thành một khu phức hợp. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để chuyển đổi công năng phù hợp cần tính đến nhiều yếu tố như Quận 10 đang thiếu cây xanh công cộng, đặt lợi ích người dân hàng đầu và nếu bảo tồn thì nên tính đến kinh phí và hiệu quả.

PGS. TS Lê Anh Đức: “Nên tính toán nếu khu phức hợp thì nên theo hướng nào, tiện ích cho người dân ra sao”.

Đất đai, nguồn lực phát triển của kinh tế đất nước đang bị để hoang lãng phí. Do đó nhiều chuyên gia cũng đưa ra ý kiến: nếu trong thời gian chờ đợi hiện thực hoá việc cải tạo thì nên tính toán sửa sang trước một phần để làm thành công viên cây xanh công cộng để người dân được hưởng tiện ích.