TP. Hồ Chí Minh: Đề xuất đơn giản hóa các thủ tục cải tạo chung cư cũ

Tại Kỳ họp HĐND TP. Hồ Chí Minh chiều nay, một nghị quyết mới đã được thông qua - với loạt chính sách ưu đãi và hỗ trợ cụ thể. Kỳ vọng sẽ tạo cú hích cho quá trình cải tạo chung cư cũ, mang lại diện mạo mới cho đô thị và an toàn hơn cho người dân. 

Các đại biểu nhận định, một trong những nguyên nhân chính khiến dự án cải tạo chung cư cũ không thu hút được các nhà đầu tư do vướng mắc thủ tục hành chính và khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng.

Ông Lê Đình Thắng, Đại biểu HĐND TP. Hồ Chí Minh: “Rà soát đơn giản hóa các thủ tục liên quan đến chấp thuận chủ trương đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, cấp phép xây dựng. Đồng hành cùng chủ đầu tư thỏa thuận giải phóng mặt bằng.”

Khâu giải phóng mặt bằng nếu chính quyền không tham gia đồng hành cùng doanh nghiệp mà để doanh nghiệp tự thỏa thuận nó đây là vấn đề rất nan giải, kéo dài gây khó khăn cho chủ trương của thành phố.

Các đại biểu cũng kiến nghị các cơ quan chức năng phát triển hoàn thiện ứng dụng công nghệ thông tin trong việc quản lý các dự án cải tạo nhà chung cư cũ, giúp theo dõi tiến độ, xử lý hồ sơ trực tuyến, tạo thuận lợi cho chủ đầu tư và các cơ quan quản lý.

Ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh: "Sở xây dựng xin tiếp thu và sẽ đưa vào các giải pháp về triển khai thực hiện cắt giảm thủ tục hành chính cũng như cơ chế phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn của cấp thành phố, UBND các phường xã, đặc khu theo hướng thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư tham gia xây dựng cải tạo nhà chung cư trên địa bàn thành phố.

Sau phiên thảo luận, HĐND TP. Hồ Chí Minh đã thống nhất thông qua dự thảo Nghị quyết về cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư tham gia các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ. Theo đó, thành phố sẽ hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, với mức tối đa không quá 10 tỷ đồng/dự án. Đồng thời, hỗ trợ 50% kinh phí cho công tác di dời, cưỡng chế di dời. Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 04/8/2025.