Alo V9 (14/12/2025): DN bức xúc chủ chợ thuốc tăng tiền thuê mặt bằng 300%

Theo phản ánh, chủ đầu tư bất ngờ thông báo tăng giá thuê mặt bằng sau khi hết hạn hợp đồng, có trường hợp lên tới 300%, khiến nhiều doanh nghiệp lo ngại không thể tiếp tục duy trì hoạt động. Phóng viên Alo V9 đã tìm hiểu và ghi nhận thực tế tại đây. 

Doanh nghiệp của bà Thảo hiện đang thuê một gian hàng diện tích 60m² để kinh doanh thuốc, với mức giá thuê 8,4 triệu đồng mỗi tháng, đã bao gồm thuế VAT và các loại phí dịch vụ như bảo vệ, vệ sinh. Ngày 30/10 vừa qua, công ty bà Thảo nhận được email từ Công ty Tổng hợp Mười thông báo: sau khi kết thúc hợp đồng vào ngày 31/12 năm nay, nếu tiếp tục thuê mặt bằng, doanh nghiệp tái ký hợp đồng với mức giá cao gấp 3 lần, tương đương hơn 25 triệu đồng mỗi tháng cho một gian hàng."

Bà Trần Phương Thảo, Phó Giám đốc Công ty TNHH Dược phẩm Kim Thanh: “Giá sẽ tăng khi tái ký hợp đồng với 300% thì với giá đó thì tăng quá cao không có đủ chi phí để kinh doanh tại thời điểm hiện tại.”

Theo phản ánh, gần 160 doanh nghiệp đang thuê khoảng 280 gian hàng và kho thuốc tại đây đều nhận được thông báo tương tự. Với những doanh nghiệp thuê nhiều gian hàng, chi phí thuê mới có thể tăng lên hàng trăm triệu đồng mỗi tháng.

Các doanh nghiệp cho biết, trước đây họ đã tự đầu tư xây dựng gian hàng với chi phí khoảng 100 triệu đồng mỗi gian. Đồng thời, phía cho thuê từng cam kết điều chỉnh giá theo chu kỳ 5 năm, với mức tăng không quá 20%.

Bà Trương Thị Bông, Giám đốc Công ty TNHH Dược phẩm Như Ý: “Thì tôi có nói với công ty lại là tăng từ 20-50% thôi để công ty còn duy trì được thì công ty nói là không làm được thì để người khác thuê.”

Bà Hồ Thị Thu Trang, Giám đốc Công ty TNHH CP XNK Dược phẩm Chợ Lớn: “Tại vì bên đây là một ngành hoạt động có điều kiện không có hàng hóa nếu mà không tiếp tục ký hợp đồng lại thì hàng hóa chuyển đi rất là khó khăn không có đảm bảo được điều kiện bảo quản thì khi đó tổn thất cho doanh nghiệp rất nhiều.”

Cũng theo ý kiến phản ánh của nhiều doanh nghiệp: Vì là ngành kinh doanh có điều kiện, các doanh nghiệp dược khó có thể di dời do vướng thủ tục pháp lý và yêu cầu nghiêm ngặt về kho bãi, bảo quản thuốc. Trước thực tế này, doanh nghiệp kiến nghị bên cho thuê điều chỉnh giá ở mức hợp lý, khoảng 20-50%, để có thể tiếp tục hoạt động. Phóng viên Alo V9 đã liên hệ Công ty Tổng hợp Mười để có thông tin đa chiều, nhưng...

Phóng viên Diệu Thư: “Sau nhiều lần liên hệ qua điện thoại cũng như đến tận nơi, thậm chí còn cung cấp cả giấy giới thiệu. Tuy nhiên đơn vị Tổng hợp Mười cho rằng họ không có trách nhiệm trong việc này và từ chối trả lời phỏng vấn.”

Hiện các doanh nghiệp đã gửi đơn kiến nghị đến UBND TP. Hồ Chí Minh. Văn phòng UBND Thành phố đã chuyển vụ việc đến Sở Công Thương để rà soát, kiểm tra và xử lý theo thẩm quyền. Chúng tôi sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin đến quý vị khi có kết quả chính thức.