Alo V9 (24/4/2026): Nguy cơ mất nhà từ khoản vay 200 triệu đồng

Diệu Thư Tuấn Anh

thứ sáu, 24/4/2026

VTV9.vtv.vn - Chỉ từ một khoản vay 200 triệu đồng, một gia đình tại địa chỉ 242/53 đường Bà Hom, phường Phú Lâm, TP. Hồ Chí Minh đang đứng trước nguy cơ mất căn nhà đang sinh sống. Phản ánh này được gửi về đường dây nóng Alo V9 cho thấy những rủi ro có thể phát sinh khi ký các giấy tờ liên quan đến nhà đất trong quá trình vay tiền.

Đây là căn nhà của ông Lại Văn Di và bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh ở 242/53 đường Bà Hom, phường Phú Lâm, TP. Hồ Chí Minh - vừa được con gái cho 650 triệu đồng để xây mới - nay đã không còn đứng tên gia đình.

Mọi việc, bắt đầu từ tháng 3/2025 khi bà Hạnh làm thủ tục vay 200 triệu đồng của bà Trần Thị Thúy Phượng. Trong quá làm thủ tục vay, các giấy tờ vay tiền được hướng dẫn ký dưới hình thức hợp đồng ủy quyền sở hữu nhà đất (sổ hồng) cho một người tên Đỗ Văn Trình.

Bà Nguyễn Thị Ngọc Hạnh - 242/53 đường Bà Hom, phường Phú Lâm, TP.Hồ Chí Minh: “Ký xong nó lăn tay, nó không cho tôi coi ở dưới, chỉ lật lật thôi. Tôi ký tên thôi. Tôi cũng không coi ở dưới là nó làm cái gì sẵn nữa”.

Sau khi đã có giấy ủy quyền và giữ sổ hồng, người này đã sang tên cho một người cá nhân khác là Hồ Thanh Đạm. Không lâu sau, căn nhà bị mang đi thế chấp tại ngân hàng để vay với số tiền 2,3 tỷ đồng. Vì không biết căn nhà mình đã bị đem đi thế chấp ở ngân hàng, tháng 9/2025, gia đình bà Hạnh tiến hành xây dựng lại căn nhà, đến tháng 12/2025, sau khi hoàn thành, gia đình bà làm thủ tục hoàn công, thì được thông báo căn nhà đã đứng tên người khác.

Bà Hạnh cho biết thêm: “Nhờ người ta tìm giùm thì người ta nói là đã sang tên cho ông Hồ Thanh Đạm từ ngày 25/5. Trong khi cô vay chưa được 2 tháng đã sang tên rồi. Mới biết là bị lừa đảo. 200 triệu mà giờ mất cái nhà vậy”.

Bà Lại Thị Hoa - Con gái bà Hạnh: “Tôi bức xúc là tại sao chính quyền lại cấp phép xây dựng cho tôi, đến khi hoàn công lại là tên của người khác. Tôi xây dựng là tôi mất hơn 650 triệu trong đó”.

Theo các luật sư, đây không phải là thủ đoạn mới. Các đối tượng lừa đảo thường lợi dụng nhu cầu cần tiền gấp của người dân để yêu cầu ký các giấy tờ như ủy quyền. Vì hoàn cảnh khó khăn, cùng với việc một bộ phận người dân chưa hiểu hết quy định pháp luật, nên đã ký vào những giấy tờ này có thể vô tình trao quyền định đoạt tài sản cho người khác, từ đó phát sinh rủi ro bị chiếm đoạt.

Luật sư Hà Hải - Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh: “Hậu quả xảy ra là khả năng người dân họ mất nhà. Bởi vì không tìm ra các đối tượng đó. Còn ngân hàng thì họ nói bây giờ anh ủy quyền rồi. anh thế chấp vào ngân hàng, chúng tôi cho vay 2 tỷ mấy như thế này còn bây giờ anh không trả thì tôi phát mãi tài sản. Mà ngân hàng thì họ ngay tình, mà giấy ủy quyền thì hợp lệ, hợp pháp”.

Cũng theo các luật sư, việc thu hồi tài sản trong những vụ việc như thế này là rất khó, ngay cả khi các đối tượng bị xử lý. Vì vậy, người dân cần thận trọng khi vay mượn tiền bị yêu cầu ký giấy tờ liên quan đến nhà đất, và tìm hiểu kỹ giấy tờ trước khi ký. Khi phát hiện mình bị lừa, người dân nên sớm làm đơn tố giác đến cơ quan công an để xác minh, điều tra làm rõ, may ra có thể thu hồi được tài sản.