Alo V9(24/8/2024): Dự án khu phức hợp Đầm Sen vẫn chờ đợi nhà đầu tư

Và hệ quả là "quy hoạch treo" kéo dài gần 50 năm không chỉ lãng phí "đất vàng" ngay giữa trung tâm thành phố, mà còn khiến hàng trăm hộ dân rơi vào cảnh dở khóc dở cười - "đi không được, ở cũng chẳng xong". 

Gần 30 năm sống tại khu quy hoạch dự án Khu phức hợp Đầm Sen, chị Thoại đã quá quen thuộc với những tờ thông báo bồi thường, những văn bản gia hạn kéo dài từ đời chủ đầu tư này sang chủ đầu tư khác. Những đề nghị xóa quy hoạch, dù được người dân góp ý, cuối cùng cũng chỉ nằm trên giấy. Ngôi nhà đã xuống cấp, nhưng chị Thoại vẫn ngần ngại không dám bỏ tiền sửa chữa.

Bà Nguyễn Phùng Nữ Thoại, Trưởng Khu phố 11, phường Bình Thới, TP. Hồ Chí Minh: “Nhà giờ nó mục xuống cấp lắm rồi, nhưng mà giờ bỏ mấy trăm triệu cũng phải đi mượn đi vay. Nếu mà được ở luôn thì còn trả được, chứ giờ lỡ mà xây lên có thông tin dự án cái là phải dỡ bỏ tiền ở đâu mà trả.”

Gần 50 năm quy hoạch treo không chỉ gây lãng phí hơn 5,5 ha "đất vàng" ngay tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh, mà còn ảnh hưởng đến cuộc sống của hơn 400 hộ dân. Nhiều gia đình phải sống chung 3-4 thế hệ hoặc đành phải dọn đi nơi khác, không thể xây dựng nhà dù đã có đất.

Bà Nguyễn Thị Thảo, phường Bình Thới, TP. Hồ Chí Minh: “Buồn chứ sao không buồn. Mình ở đây từ lúc 7 tuổi, nay là 80 mấy tuổi rồi. Cứ hô quy hoạch hoài mà không thấy làm, không cho xây cất gì hết. Đất tui còn hơn 300 mấy m2 nè có xây gì được đâu. Tôi chỉ ao ước con tui mỗi đứa có được một cái nhà để ở.”

Thông tin đến phóng viên Alo V9 tại buổi họp về kinh tế - xã hội Tp. Hồ Chí Minh, đại diện Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, nguyên nhân chính khiến dự án Khu phức hợp Đầm Sen "treo" là do đất Nhà nước chiếm tỷ lệ thấp, trong khi đất cần thu hồi, đền bù lại cao, gây khó khăn trong việc thu hút nhà đầu tư.

Ông Lê Hải Phong, Phó Trưởng phòng Quản lý vận tải, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh: "Khu phức hợp đầm sen thuộc quy hoạch đất nhà ở cao tầng, hỗn hợp. Khu phức hợp này được Thành phố 2 lần chọn chủ đầu tư. Nhưng các chủ đầu tư đều báo cáo không thực hiện. Hiện nay, UBND phường Bình Thới đang đề xuất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất (lần 2).

Trong giai đoạn chờ nhà đầu tư mới, lãnh đạo phường Bình Thới cũng kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh sử dụng ngân sách nhà nước để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân. Sau khi công tác bồi thường giải phóng mặt bằng hoàn tất thì Thành phố sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu vực dự án nhằm tháo gỡ khó khăn vướng mắc hiện tại.