Đường dây nóng Alo V9: Mỏi mòn chờ đợi nhà ở xã hội

Người mua  căn hộ  sốt ruột không hiểu nguyên nhân vì sao dự án bị ngưng trệ và họ mong Đường dây nóng Alo V9 vào cuộc tìm hiểu sự việc.

4 năm trước, mẹ của phụ nữ này  đăng ký mua căn hộ tại dự án  khu chung cư căn hộ  nhà ở xã hội Phú Thịnh , thành phố Phan Thiết.  M ỗi căn ở đây có giá khoảng 1,1 tỷ đồng.  Chị cho biết, mẹ  chị  đã đóng tiền trước 70 % theo  giá trị  hợp đồng.  Nhưng đến thời điểm nhận căn hộ vào tháng 6/2024 thì phát hiện dự án vẫn đang dang dở.  

Người mua nhà ở xã hội - Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận, cho biết: “ Đóng 70% rồi. Tiền cả gia đình góp lại mới mua được căn hộ. Mà bây giờ bệnh nặng nữa lại sắp mất mà không ở được.  B ây giờ là 2025 rồi chưa hoàn thiện. Hỏi khi nào hoàn thiện thì không biết thì sao mà ở?”  

Theo những người mua căn hộ tại dự án  khu chung cư căn hộ  nhà ở xã hội Phú Thịnh , thành phố Phan Thiết , dự án có 3 toà nhà với tổng số 712 căn hộ, trong đó có 540 căn nhà ở xã hội.  Tất cả những căn nhà ở xã hội đã được đăng ký mua hết  v à người mua cũng đã đóng tiền trước từ 70 – 80% giá trị của căn hộ. Thông tin này được phía chủ đầu tư xác nhận với phóng viên.   

Tuy vậy, đến thời điểm này, các căn hộ vẫn chưa được bàn giao cho người mua dù thời hạn cam kết đã qua nhiều tháng khiến họ rất bức xúc.  

Một người dân khác bức xúc: “ Chủ đầu tư đã hứa giao căn hộ 2 lần rồi nhưng như các anh nhìn thấy ở đây giống như một công trường không được thi công. Đối với những hộ gia đình có mức sống thấp nhưng chúng tôi, tiền vay để đóng mua nhà. Bây giờ thật sự rất lo lắng”.  

Theo tìm hiểu của phóng viên,  dự án  khu chung cư căn hộ  nhà ở xã hội Phú Thịnh được khởi công xây dựng vào đầu năm 2020 . Theo kế hoạch, lẽ dự án đã được hoàn thành  và đưa vào khai thác  vào tháng 6/2024. Tuy nhiên,  công trình sau khi xây dựng xong phần thô, đến giai đoạn hoàn thiện thì dừng lại. Lý do là chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính vì ngân hàng chưa giải ngân nguồn vốn. H iện tại, công trình  vẫn dở dang , chưa biết khi nào mới hoàn thành.   

Phóng viên Thanh Tùng: “ Nhìn những khối gạch này thì có lẽ chúng đã được chất ở đây từ lâu. Và thời điểm phóng viên có mặt, công trình rất yên ắng, không một bóng người thi công”.  

Người dân mong mỏi: “Chúng tôi rất mong UBND tỉnh, Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng phải làm việc với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ công trình này để cho chúng tôi có thể sớm nhận nhà chứ hiện nay rất khó khăn. Kinh tế bây giờ như thế mà hàng tháng chúng tôi vừa phải trả tiền thuê nhà vừa phải trả tiền lãi ngân hàng”.  

Những người mua nhà ở xã hội, vốn có thu nhập thấp và trung bình, từng kỳ vọng được nhận nhà đúng thời hạn để ổn định cuộc sống. Nhưng với tiến độ xây dựng của công trình hiện nay, họ sẽ phải tiếp tục chờ đợi thêm một thời gian nữa.  

UBND tỉnh Bình Thuận đã nhiều lần chỉ đạo các sở ngành liên quan  của tỉnh này  và chủ đầu tư  là Công ty đầu tư kinh doanh bất động sản Phú Thịnh khẩn trương  giải quyết các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án  khu chung cư căn hộ  nhà ở xã hội  Phú Thịnh để đưa vào khai thác.  Bởi đây là dự án giúp cho người thu nhập thấp chưa có nhà được mua nhà giá rẻ nhằm tạo an sinh xã hội, ổn định cuộc sống, phát triển kinh tế địa phương.  Vậy những lý do nào khiến dự án này bị chậm tiến độ? Và khi nào sẽ bàn giao căn hộ? Phóng viên Đường dây nóng Alo V9 đã liên hệ chủ đầu tư để tìm hiểu.  

Cam kết bàn giao căn hộ trong năm 2025  

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án  khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh chậm tiến độ do phía ngân hàng đưa ra điều kiện cho vay vốn hoàn thiện là phải có tuyến đường đảm bảo kết nối hạ tầng của dự án và các công trình khác tại khu vực này. Tuyến đường kết nối do thành phố Phan Thiết đầu tư nhưng chưa được triển khai . Đến nay, nguồn vốn  hoàn thiện  dự án nhà ở xã hội đã được  phía ngân hàng  giải quyết. Tỉnh Bình Thuận yêu cầu thành phố Phan Thiết khẩn trương thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng đường kết nối. Thời gian thực hiện hoàn thành công trình chậm nhất là trong Quý II/2025.  

Ông Trần Thanh Đức - Chủ đầu tư Dự án  khu chung cư căn hộ  nhà ở xã hội Phú Thịnh, Bình Thuận: “ Ngay tại tháng 6 /2024 , ngân hàng đã cam kết tài trợ cho dự án hoàn thành nhưng với điều kiện thứ nhất là con đường phải rõ ràng. Tỉnh phải trả lời rõ ràng về thời hạn hoàn thành. Thì tỉnh cũng đã có văn bản gửi thành phố Phan Thiết đề nghị thành phố Phan Thiết nói rõ thời gian hoàn thành. Thì thành phố Phan Thiết cũng rất nỗ lực để đền bù. Về ngân sách để làm đường theo tôi được biết là có rồi”.  

Cũng theo chủ đầu tư, sau khi hoàn thành ký kết hạn mức tín dụng, doanh nghiệp sẽ chuẩn bị tiếp tục triển khai dự án. Tỉnh Bình Thuận đã đồng ý cho phép họ hoàn thiện, nghiệm thu từng phần của dự án khi xây dựng hoàn thành để tiến hành bàn giao cho khách hàng theo đúng quy định của pháp luật. Hai tòa nhà ở xã hội sẽ ưu tiên hoàn thiện trước rồi mới đến tòa nhà kinh doanh thương mại. “ Đối với chủ đầu tư, nếu trễ ở đâu, thiệt hại gì của bà con thì chúng tôi sẵn sàng chia sẻ cái đó nếu bà con đưa ra yêu cầu. Đây là nhà ở xã hội nên liên quan đến 2 – 3 đơn vị dẫn đến chậm trễ nên chúng tôi sẵn sàng chia sẻ và mong bà con thông cảm” ông Đức cho biết thêm.  

Hiện nay, dự án  khu chung cư căn hộ  nhà ở xã hội Phú Thịnh, thành phố Phan Thiết đã xây dựng được khoảng 80% khối lượng công trình. Chủ đầu tư cam kết trong năm 2025 sẽ hoàn thành dự án và tiến hành bàn giao căn hộ cho người mua  để họ ổn định cuộc sống.