Nhộn nhịp thị trường nhà trọ sinh viên đầu năm học

Nhiều lựa chọn thật, nhưng quý vị Biết gì chưa, thực tế để tìm được phòng vừa túi tiền, lại gần trường thì không hề đơn giản. Ghi nhận của VTV9. 

Dù đã tìm kiếm trước cả tháng trời, nhưng cho đến khi năm học mới đã qua được 2 tuần, cô sinh viên năm nhất này mới tìm được phòng trọ phù hợp: Chỉ cần đi bộ là tới trường, và giá cả thì phù hợp.

Bạn Võ Nguyễn Cát Tường - Sinh viên Cao đẳng Công nghệ TP. Hồ Chí Minh: “Mình đã đi từ quận Gò Vấp tới Bình Thạnh, rồi Thủ Đức, sau đó mình được giới thiệu tới phòng trọ gần trường, thì nó có 1 tầm giá 1 triệu 5, vừa đủ với mình, và sinh hoạt phí cũng hợp với mình luôn”.

Hiện phòng cho sinh viên thuê cũng khá đa dạng. Phân khúc phổ thông với diện tích từ 10 đến 15m2,  mức giá bình quân từ 1,5 tới 2,5 triệu đồng một tháng, ở các quận xa trung tâm. Phòng ở cơ bản, khép kín, có thể ở tối đa 4 bạn, và quan trọng là được nấu ăn. Trong khi phân khúc cao hơn, phòng đẹp, hay gần trung tâm thành phố, sẽ có giá từ 4 - 5 triệu đồng/tháng. Các chủ nhà trọ lâu năm cho biết, đầu năm học, phòng trống rất nhanh chóng được lấp đầy.

Bà Nguyễn Ngọc Quế Phương - Chủ nhà trọ, phường Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh: “Có 1, 2 phòng trống là sẽ dán bảng ở đằng trước cổng nhà và người ta sẽ liên hệ. Thường trong vòng 1 ngày sau là có người vô liền, không có trống lâu, nói chung ở đây nó tiện cái là gần trường”.

Bên cạnh kênh tìm kiếm trực tiếp, nhiều bạn sinh viên cũng đã tìm được phòng ở thông qua các kênh online. Thống kê từ chuyên trang NhàTốt.com, trong 3 tháng cao điểm trước mùa sinh viên nhập học, lượng tìm kiếm phòng trọ tại TP. Hồ Chí Minh tăng hơn 33%. Đáng chú ý, xu hướng tìm kiếm chỗ ở của các sinh viên cũng đã có sự thay đổi.

Bà Hoàng Thị Minh Ngọc - Giám đốc Nhà Tốt: “Trước đây các bạn sẽ ưu tiên tìm trọ giá rẻ. Còn hiện nay, có một bộ phận các bạn quan tâm đến phòng trọ và nhà trọ như thế nào để tiện nghi hơn, gần trường hơn và các bạn có thể chấp nhận câu chuyện tôi sẽ ở một phòng trọ hoặc một phòng trọ có diện tích nhỏ hơn hoặc có thể ở ghép, đổi lại sẽ được ở gần trường và an ninh để có thể tiện cho việc đi lại”.

Cao điểm tìm kiếm chỗ ở của các bạn sinh viên thường kéo dài đến cuối tháng 9. Nhu cầu tăng, trong khi nguồn cung tăng không tương xứng, giá cho thuê phòng trọ nhiều nơi ghi nhận mức tăng nhẹ từ 10-15%. Qua tháng 10, khi thị trường vào mùa thấp điểm, giá cho thuê phòng trọ được dự báo sẽ ổn định trở lại.