Thời sự: Phương Nam hôm nay (14/7/2025)

TP. Hồ Chí Minh mở rộng phạm vi miễn giấy phép xây dựng

Thành phố Hồ Chí Minh đang có những bước chuyển đáng chú ý trong cải cách thủ tục hành chính về xây dựng. Ngoài cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở đối với các khu vực có quy hoạch 1/500, TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục mở rộng phạm vi miễn giấy phép xây dựng.

Sau đợt đầu công bố hơn 100 dự án được miễn giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng đang rà soát thêm các khu vực đủ điều kiện, để công bố danh sách đợt 2 vào ngày 15/7 - kỳ vọng sẽ tạo thuận lợi hơn nữa cho người dân và doanh nghiệp khi xây dựng nhà ở, công trình dân dụng. 

Ngay sau khi chính quyền 2 cấp đi vào hoạt động, TP. Hồ Chí Minh đã công bố 112 dự án được miễn giấy phép xây dựng. Đây là các dự án nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, phương án kiến trúc công trình đã được phê duyệt. Trước khi xây dựng, ít nhất 3 ngày, phải gửi thông báo thời điểm khởi công và hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương. Việc đưa công tác thẩm định, cấp, đăng ký giấy phép xây dựng về xã phường đang đáp ứng được mong đợi của người dân.

Ông Lê Bá Hưng, người dân xã Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh: “Nói chung mức độ đó nó nhẹ gánh nặng cho người dân nhiều. Bên xây dựng thì xin phép xây dựng với lại hoàn công, chỉ có 2 cái đó thôi, cái đầu với cái cuối thôi.”

Theo các chuyên gia, hiện quy hoạch 1/500 của TP. Hồ Chí Minh khá ít. Do đó, việc miễn giấy phép xây dựng chưa thể thực hiện rộng rãi. Lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh yêu cầu, tiếp tục mở rộng phạm vi miễn giấy phép xây dựng. Sở Xây dựng Thành phố thực hiện việc rà soát thêm các khu vực khác trên địa bàn thành phố để tiếp tục công bố việc miễn giấy phép xây dựng vào các đợt tiếp theo. Các chuyên gia nhận định, việc bỏ giấy phép xây dựng không làm mất đi vai trò của cơ quan chức năng trong quản lý trật tự xây dựng. 

Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên môi trường TP. Hồ Chí Minh: “Giảm trước mắt là giảm gì? Giấy phép xây dựng nó khác đăng ký xây dựng ở khâu hành chính trung gian thôi. Đó là chúng ta phải thêm bản vẽ. Mà bản vẽ chúng ta phải thuê đơn vị tư vấn phải vẽ. Chúng ta phải đóng dấu, chi phí này nó tốn, thủ tục hành chính phát sinh thì chúng ta bỏ. Còn về quản lý hành chính nhà nước không mất đi cái gì cả. Chúng ta cũng có kiểm tra trật tự xây dựng như bình thường, chúng ta có thể kiểm tra việc an toàn cháy nổ, an toàn trong xây dựng hay không. Chúng ta vẫn thực hiện như cũ.”

Như vậy, cơ sở để TP. Hồ Chí Minh mở rộng phạm vi miễn giấy phép xây dựng là duyệt quy hoạch 1/500. Song song đó, Thành phố tiếp tục nghiên cứu, triển khai số hóa dữ liệu giấy phép xây dựng, bao gồm số hóa các bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ pháp lý, các biên bản kiểm tra và các loại giấy tờ khác liên quan việc cấp phép xây dựng, để thuận tiện phục vụ kiểm tra, theo dõi quá trình cấp phép, giảm thiểu sai sót.

Ra mắt tuabin gió nổi lớn nhất thế giới

Trung Quốc đã đạt được một bước đột phá lớn trong phát triển công nghệ năng lượng sạch, với việc triển khai tua bin gió nổi - lớn nhất thế giới ở tỉnh Phúc Kiến. 

Cỗ máy khổng lồ này có đường kính kỷ lục 262 mét. Với chiều cao 152 mét, trục của nó gần bằng một tòa nhà cao 50 tầng. Tua bin này có thể tạo ra 68 triệu kilowatt giờ điện sạch mỗi năm, đủ để cung cấp điện cho khoảng 40 ngàn hộ gia đình.

Ngoài ra, nó có thể chịu được các điều kiện biển khắc nghiệt, bao gồm sóng cao hơn 24 mét và bão cấp 17. Công nghệ ổn định độc đáo của nó cho phép - phát điện liên tục ngay cả khi - bệ nổi nghiêng ở các góc cực lớn.

Đề xuất giảm thuế đất cho người dân, doanh nghiệp

Bộ Tài chính vừa trình Chính phủ dự thảo sửa đổi Nghị định 103/2024, đề xuất giảm mạnh tiền sử dụng đất để hỗ trợ người dân, doanh nghiệp. Cụ thể, mức thu bổ sung có thể giảm từ 5,4% xuống 3,6% hoặc bỏ hoàn toàn. 

Với trường hợp người dân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, tiền sử dụng đất có thể được giảm đến 70% trong hạn mức và 50% ngoài hạn mức. Bộ đưa ra 3 phương án, trong đó phương án ưu tiên là bỏ quy định thu bổ sung và chờ điều chỉnh trong luật Đất đai sửa đổi. Đề xuất được cho là sẽ giảm mạnh tiền sử dụng đất nhằm tháo gỡ khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.