Alo V9 (30/12/2024): Mòn mỏi chờ đợi nhà ở xã hội

Công trình đã xây dựng xong phần thô, nhưng đến giai đoạn hoàn thiện thì dừng lại. Người mua sốt ruột, mong sớm được nhận nhà sau khi đã đóng tiền theo yêu cầu của chủ đầu tư. 

Đây là 2 trong số hàng trăm người đã đăng ký mua căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh tại phường Hưng Long, thành phố Phan Thiết. Họ cho biết, mỗi căn ở đây có giá khoảng 1,1 tỷ đồng. Gia đình phải gom góp, vay mượn để đóng tiền trước từ 70 - 80% theo hợp đồng. So với cam kết của chủ đầu tư với khách hàng thì đến nay, việc bàn giao căn hộ đã trễ hơn 6 tháng.

Người mua nhà ở xã hội - Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận: “Mẹ chị đóng 70% rồi. Tiền cả gia đình góp lại mới mua được căn hộ. Mà bây giờ bệnh nặng nữa lại sắp mất mà không ở được. Lẽ ra hoàn thiện từ 2023 nhưng bây giờ gần 2025 rồi chưa hoàn thiện. Hỏi khi nào hoàn thiện thì không biết thì sao mà ở?”. Một người mua nhà ở xã hội khác cũng bức xúc:"Chủ đầu tư đã hứa giao căn hộ 2 lần rồi nhưng như các anh nhìn thấy ở đây giống như một công trường không được thi công. Đối với những hộ gia đình có mức sống thấp nhưng chúng tôi, tiền vay để đóng mua nhà. Bây giờ thật sự rất lo lắng".

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh, thành phố Phan Thiết có tổng số 712 căn hộ, trong đó có 540 căn nhà ở xã hội. Số còn lại là căn hộ kinh doanh thương mại. Công trình được khởi công xây dựng vào đầu năm 2020 và kế hoạch là hoàn thành vào tháng 6/2024. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án này vẫn là công trình ngổn ngang, chưa biết khi nào mới hoàn thành. Một người dân nói rằng: “Chúng tôi rất mong UBND tỉnh, Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng phải làm việc với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ công trình này để cho chúng tôi có thể sớm nhận nhà chứ hiện nay rất khó khăn. Kinh tế bây giờ như thế mà hàng tháng chúng tôi vừa phải trả tiền thuê nhà vừa phải trả tiền lãi ngân hàng”.

Được biết, UBND tỉnh Bình Thuận đã nhiều lần chỉ đạo các sở ngành liên quan và chủ đầu tư giải quyết các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh để đưa vào khai thác. Bởi đây là dự án giúp cho người thu nhập thấp chưa có nhà được mua nhà giá rẻ nhằm tạo an sinh xã hội, ổn định cuộc sống, phát triển kinh tế địa phương. 
Công trình đã xây dựng xong phần thô, nhưng vì sao đến giai đoạn hoàn thiện thì dừng lại, chậm tiến độ gây ảnh hưởng đến người dân như vậy? là thắc mắc của hàng trăm hộ dân trong suốt nhiều tháng qua.Cơ quan chức năng của thành phố Phan Thiết và tỉnh Bình Thuận, cũng như chủ đầu tư sẽ làm gì để đảm bảo quyền lợi của người mua căn hộ? Phóng viên Đường dây nóng Alo V9 đã liên hệ chủ đầu tư để tìm câu trả lời.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh chậm tiến độ do phía ngân hàng đưa ra điều kiện cho vay vốn hoàn thiện là phải có tuyến đường đảm bảo kết nối hạ tầng của dự án và các công trình khác tại khu vực này. Tuyến đường kết nối do thành phố Phan Thiết đầu tư, nhưng chưa triển khai. Đến nay, nguồn vốn cho dự án nhà ở xã hội đã được giải quyết. Tỉnh Bình Thuận yêu cầu thành phố Phan Thiết khẩn trương thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng đường kết nối. Thời gian thực hiện hoàn thành công trình chậm nhất là trong Quý II/2025.

Ông Trần Thanh Đức - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh, Bình Thuận: “Ngay tại tháng 6, ngân hàng đã cam kết tài trợ cho dự án hoàn thành nhưng với điều kiện thứ nhất là con đường phải rõ ràng. Tỉnh phải trả lời rõ ràng về thời hạn hoàn thành. Thì tỉnh cũng đã có văn bản gửi thành phố Phan Thiết đề nghị thành phố Phan Thiết nói rõ thời gian hoàn thành. Thì thành phố Phan Thiết cũng rất nỗ lực để đền bù. Về ngân sách để làm đường theo tôi được biết là có rồi”.

Chủ đầu tư cũng cho biết, sau khi hoàn thành ký kết hạn mức tín dụng, doanh nghiệp sẽ chuẩn bị tiếp tục triển khai dự án. Tỉnh Bình Thuận đã đồng ý cho phép họ hoàn thiện, nghiệm thu từng phần của dự án khi xây dựng hoàn thành để tiến hành bàn giao cho khách hàng theo đúng quy định của pháp luật. Hai tòa nhà ở xã hội sẽ ưu tiên hoàn thiện trước rồi mới đến tòa nhà kinh doanh thương mại. Ông Đức cho biết thêm: “Đối với chủ đầu tư, nếu trễ ở đâu, thiệt hại gì của bà con thì chúng tôi sẵn sàng chia sẻ cái đó nếu bà con đưa ra yêu cầu. Đây là nhà ở xã hội nên liên quan đến 2 - 3 đơn vị dẫn đến chậm trễ nên chúng tôi sẵn sàng chia sẻ và mong bà con thông cảm”.

Hiện nay, dự án nhà ở xã hội Phú Thịnh, thành phố Phan Thiết đã xây dựng được khoảng 80% khối lượng công trình. Chủ đầu tư cam kết trong năm 2025 sẽ hoàn thành dự án và tiến hành bàn giao căn hộ cho người mua nhà.