TP. Hồ Chí Minh: Mở rộng nguồn cung mới nhà ở xã hội

Riêng trong năm nay, gần 10.000 căn đã được bàn giao. Nhiều dự án đang thi công hoặc khởi công mới, hứa hẹn tiếp tục bổ sung nguồn cung và mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập thấp. 

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long tại phường Hòa Lợi, TP. Hồ Chí Minh với quy mô hơn 1.000 căn hộ đang trong quá trình hoàn thiện và dự kiến bàn giao vào quý 4 năm sau.

Nằm ngay quốc lộ 13, liền kề khu du lịch Đại Nam cùng hàng loạt tiện ích, dự án đang trong giai đoạn mở bán và đang nhận được sự quan tâm của những người có nhu cầu nhà ở.

Bà Trần Thị Hồng Nhung, Thành phố Hồ Chí Minh: “Ở đây có nhiều cái tiện lợi, thứ nhất là vị trí giao thông, thứ 2 nó gần Đại Nam nó có nhiều tiện ích cho những đứa trẻ nhà mình. Và cái nơi đây cũng cảm giác là một nơi cảm giác là sau này mình định cư ở đây được, nó nhiều tiện ích nữa, nên là mình thích”.

Với giá 21,47 triệu đồng/m² (đã gồm thuế và phí bảo trì), người mua có thể chọn căn 30-50 m², từ 1 đến 2 phòng ngủ, giá khoảng 650 triệu đến gần 1 tỷ đồng. Người mua được vay tối đa 70% giá trị căn hộ và trả góp trong 20 năm. Theo đơn vị phân phối, sau 3 tháng mở bán, dự án thu hút sự quan tâm lớn từ người có nhu cầu ở thực.

Bà Hoàng Thị yến Thanh, Giám đốc chi nhánh Bình Dương, Công ty Cổ phần Tâm Thái Land: “Địa bàn này thì xung quanh đây tập trung rất nhiều khu công nghiệp, cho nên nhu cầu về nhà ở khu vực này rất là cao. Và cái lượng khách đến tham quan rất là lớn. Trong tuần gần như ngày nào cũng có khách đến tham quan và tìm hiểu về nhà ở xã hội.”

Các dự án nhà ở xã hội mới có xu hướng nằm ở khu vực quỹ đất còn rộng và giá thành phù hợp, tập trung nhiều khu công nghiệp, nhưng xa trung tâm. Ở những khu vực này, người dân đang quen ở nhà thấp tầng, là bài toán mà các chủ đầu tư phải tìm lời giải.

Ông Dương Tiến Hoan, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại UNICO: “Lúc đầu thì dự án này nằm trên địa bàn một thành phố cũ, là thành phố Bên Cát, thì cũng ít có dự án nhà ở xã hội cao tầng. Chúng tôi cũng là đơn vị tiên phong làm nhà ở xã hội cao tầng, lại thuộc phường Tân Định, TP. Bến Cát cũ nên việc người dân, người công nhân lúc đầu họ cũng quen với nhà ở thấp tầng, cho nên đấy cũng là 1 khó khăn trong tiếp cận khách hàng.”

Với hàng loạt dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, tập trung chủ yếu ở khu vực TP. Hồ Chí Minh mở rộng, nguồn cung nhà ở xã hội được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh, không chỉ năm nay mà cả những năm tiếp theo… Mở ra cơ hội an cư lớn hơn cho người lao động và các gia đình trẻ, nhóm có nhu cầu nhà ở lớn nhất trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên, để đáp ứng đúng nhu cầu, bài toán về vị trí, hạ tầng kết nối và chất lượng dịch vụ vẫn cần được tính toán đồng bộ hơn trong giai đoạn tiếp theo.