Vốn FDI thúc đẩy tăng trưởng dịch vụ tiện ích khu công nghiệp

Kho hàng hiện tại của doanh nghiệp thương mại đến từ Trung Quốc rộng khoảng 3.000 m², đặt tại tỉnh Tây Ninh. Sau gần hai năm hoạt động, doanh nghiệp đang tìm kiếm các kho hàng mới có diện tích từ 10.000 m² trở lên.

Bên cạnh nhu cầu mở rộng kho bãi, doanh nghiệp còn yêu cầu các dịch vụ quản lý tích hợp - từ vận hành kho, quản lý xưởng đến các hỗ trợ về môi trường đầu tư, thủ tục pháp lý. Đây là những tiêu chí quan trọng khi họ lựa chọn đối tác trong khu công nghiệp.

Ông Xu Wei, Giám đốc Công ty Deppon Logistics: “Các kho hàng, xưởng tại các KCN Việt Nam hiện được đầu tư rất hoàn thiện, chất lượng cao. Tuy nhiên, các dịch vụ đi kèm tích hợp để hỗ trợ cho nhà đầu tư nước ngoài rất cần thiết. Điều này sẽ giúp Việt Nam thu hút thêm nhiều vốn đầu tư từ các quốc gia khác.”

Dòng vốn đầu tư mở rộng sản xuất ngày càng tăng giúp Việt Nam trở thành điểm sáng trên thị trường IFM mới nổi của khu vực Đông Nam Á, với tốc độ tăng trưởng ước tính đạt 7-9% mỗi năm trong phân khúc thương mại và công nghiệp, cao hơn mức trung bình toàn cầu.

Ông John Campbelll, Giám đốc bộ phận Dịch vụ công nghiệp, Savills Việt Nam: “Thị trường trong nước đang chuyển dịch nhanh chóng từ các hợp đồng dịch vụ đơn lẻ sang các giải pháp dịch vụ công nghiệp tích hợp một cách toàn diện và hiệu quả hơn, được thúc đẩy bởi nhu cầu tối ưu hóa chi phí vận hành, ứng dụng các nền tảng quản lý số và đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và ESG quốc tế từ các nhà đầu tư lớn vào Việt Nam.”

Không chỉ cung cấp bất động sản, việc giữ chân và thu hút các dòng vốn FDI rất cần có những hoạt động đi kèm trong suốt quá trình đầu tư của các DN tại Việt Nam. Do đó, chuyên nghiệp hóa các dịch vụ công nghiệp tích hợp đi kèm, thậm chí chính sách từ Trung ương, đến địa phương cũng rất quan trọng.

Ông Nguyễn Thành Chương, Tổng Giám đốc Công ty BĐS Công nghiệp Thành Thành Công: “Về định hướng phát triển chung của Chính phủ, rồi về KCN sinh thái chúng ta phải đáp ứng các tiêu chí mà các Bộ ngành đã đề ra, nâng cao chất lượng nguồn lực đáp ứng cho các lĩnh vực mới, cho môi trường kinh doanh và đầu tư mới”.

Dòng vốn FDI tăng mạnh, nền tảng công nghiệp phát triển và tốc độ đô thị hóa nhanh đang tạo nên làn sóng tăng trưởng mới cho mảng IFM tại Việt Nam... Trong bối cảnh năng động này, thị trường IFM của Việt Nam được dự báo sẽ tăng gấp đôi vào năm 2030, đạt quy mô khoảng 662 tỷ USD.